1991 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
332 300 $
Autre · 5 027 $/m² · 66,1 m² · constr. 1990 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
6355
Usage
Service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance
Valeur au rôle 2026 — composition
217 300 $
Rôle antérieur 173 200 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687170722900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 000 $
Valeur bâtiment
79 300 $
Rôle antérieur
173 200 $
ID provincial
75017687170722900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
521 000 $
$/m² médian
4 548
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 7 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1673, rue des Violoncelles, Saint-Jérôme 2026-08-13 · 706 m · Vendu 200 000 $ (2 833 $/m²) 70,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 374 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 188 626 $ Poids 74 % |
| 2 | 1673, rue des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-04-29 · 706 m · Vendu 280 000 $ (3 966 $/m²) 70,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie −8 924 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 301 319 $ Poids 47 % |
| 3 | 1622, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 771 m · Vendu 490 000 $ (6 187 $/m²) 79,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −40 524 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 438 505 $ Poids 40 % |
| 4 | 1602, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 843 m · Vendu 500 000 $ (6 321 $/m²) 79,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −41 087 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 447 718 $ Poids 39 % |
| 5 | 1678, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 725 m · Vendu 550 000 $ (6 953 $/m²) 79,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −45 196 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 533 707 $ Poids 39 % |
| 6 | 1607, rue des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 815 m · Vendu 388 000 $ (6 819 $/m²) 56,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 039 $ · Ajust. superficie +31 367 $ · Ajust. âge −7 760 $ | 443 647 $ Poids 38 % |
| 7 | 1625, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 794 m · Vendu 465 000 $ (5 871 $/m²) 79,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −38 456 $ · Ajust. âge −16 275 $ | 453 305 $ Poids 35 % |
| 8 | 1316, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2025-05-09 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (7 559 $/m²) 63,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +9 827 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 515 921 $ Poids 25 % |
| 9 | 1356, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 417 000 $ (5 597 $/m²) 74,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +38 640 $ · Ajust. superficie −23 509 $ · Ajust. âge −14 595 $ | 417 536 $ Poids 25 % |
| 10 | 1689, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2024-11-22 · 819 m · Vendu 435 000 $ (5 492 $/m²) 79,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −35 975 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 466 480 $ Poids 18 % |
| 11 | 1701, Rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 861 m · Vendu 437 500 $ (5 531 $/m²) 79,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +85 343 $ · Ajust. superficie −35 951 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 469 392 $ Poids 17 % |
| 12 | 1420, avenue De Rochechouart, Saint-Jérôme 2024-11-29 · 1.2 km · Vendu 262 500 $ (4 738 $/m²) 55,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 206 $ · Ajust. superficie +25 350 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 312 806 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.