2015 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
515 500 $
Autre · 2 312 $/m² · 223 m² · constr. 1986 · terrain 1 672,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 672,2 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
6354
Usage
Service de location de machinerie lourde
Valeur au rôle 2026 — composition
362 700 $
Rôle antérieur 269 000 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687170914900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 000 $
Valeur bâtiment
105 700 $
Rôle antérieur
269 000 $
ID provincial
75017687170914900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
720 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1473 à 1477, rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 106 $/m²) 241,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −28 727 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 771 937 $ Poids 48 % |
| 2 | 1409-1413, Rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (3 584 $/m²) 227,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie −7 885 $ · Ajust. âge −20 375 $ | 859 063 $ Poids 45 % |
| 3 | 1376, 1378 et 1380, des Rouges-Gorges, Saint-Jérôme 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 1 051 000 $ (4 478 $/m²) 234,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 266 $ · Ajust. superficie −26 197 $ · Ajust. âge −105 100 $ | 1 012 969 $ Poids 40 % |
| 4 | 1395 à 1399, rue des Rouges-Gorges, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (3 288 $/m²) 197,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +41 591 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 677 037 $ Poids 40 % |
| 5 | 1456, 1458, 1460, rue des Rouges-Gorges, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 654 000 $ (2 876 $/m²) 227,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +54 005 $ · Ajust. superficie −6 327 $ · Ajust. âge −19 620 $ | 682 057 $ Poids 39 % |
| 6 | 1459, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 799 000 $ (3 692 $/m²) 216,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 903 $ · Ajust. superficie +12 184 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 802 188 $ Poids 38 % |
| 7 | 1481, 1483, 1485, rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2025-04-28 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (2 933 $/m²) 214,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +83 795 $ · Ajust. superficie +12 025 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 713 220 $ Poids 37 % |
| 8 | 873-877, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (3 301 $/m²) 219,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 612 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 723 362 $ Poids 35 % |
| 9 | 381, rue Martine, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 1.4 km · Vendu 594 000 $ (2 891 $/m²) 205,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie +25 292 $ · Ajust. âge −2 970 $ | 671 298 $ Poids 31 % |
| 10 | 1497-1501, Rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2025-01-29 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (2 666 $/m²) 240,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie −22 791 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 720 768 $ Poids 30 % |
| 11 | 1370, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-01-06 · 1.4 km · Vendu 605 000 $ (3 166 $/m²) 191,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +50 496 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 650 989 $ Poids 27 % |
| 12 | 16412 à 16416, Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel 2024-12-05 · 620 m · Vendu 500 000 $ (2 654 $/m²) 188,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +45 913 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 691 818 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.