2160 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
452 000 $
Unifamiliale · 4 655 $/m² · 97,1 m² · constr. 1958 · terrain 1 356,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 356,4 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 600 $
Rôle antérieur 271 300 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687191270100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 700 $
Valeur bâtiment
196 900 $
Rôle antérieur
271 300 $
ID provincial
75017687191270100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 548
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 21 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1873, rue Jacques-Blanchet, Saint-Jérôme 2025-12-30 · 345 m · Vendu 520 000 $ (5 579 $/m²) 93,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +10 880 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 525 025 $ Poids 83 % |
| 2 | 891, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 619 m · Vendu 445 000 $ (4 437 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −7 099 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 430 163 $ Poids 82 % |
| 3 | 1813, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 583 m · Vendu 535 000 $ (5 834 $/m²) 91,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +15 752 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 503 999 $ Poids 81 % |
| 4 | 820, 47e avenue, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 326 m · Vendu 510 000 $ (5 136 $/m²) 99,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie −5 650 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 503 158 $ Poids 79 % |
| 5 | 900, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 660 m · Vendu 365 000 $ (3 639 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −5 823 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 352 830 $ Poids 79 % |
| 6 | 1785, rue Wilfred-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 651 m · Vendu 505 000 $ (5 586 $/m²) 90,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +18 714 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 479 582 $ Poids 75 % |
| 7 | 1735, Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 695 m · Vendu 195 078 $ (2 111 $/m²) 92,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 920 $ · Ajust. superficie +4 961 $ · Ajust. âge −19 508 $ | 188 451 $ Poids 75 % |
| 8 | 1917, rue Jacques-Blanchet, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 440 m · Vendu 510 000 $ (5 472 $/m²) 93,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +10 671 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 516 928 $ Poids 75 % |
| 9 | 1703, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 722 m · Vendu 522 000 $ (5 649 $/m²) 92,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +13 276 $ · Ajust. âge −52 200 $ | 489 658 $ Poids 75 % |
| 10 | 16406, route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel 2025-10-14 · 460 m · Vendu 438 000 $ (4 601 $/m²) 95,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 586 $ · Ajust. superficie +4 371 $ · Ajust. âge −4 380 $ | 478 577 $ Poids 74 % |
| 11 | 1797, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 621 m · Vendu 452 000 $ (4 892 $/m²) 92,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 110 $ · Ajust. superficie +11 496 $ · Ajust. âge −45 200 $ | 458 406 $ Poids 71 % |
| 12 | 822, rue Pierre-Mercure, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 648 m · Vendu 573 500 $ (6 187 $/m²) 92,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +50 892 $ · Ajust. superficie +13 611 $ · Ajust. âge −57 350 $ | 580 653 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.