2084 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
502 400 $
Unifamiliale · 4 105 $/m² · 122,4 m² · constr. 1959 · terrain 2 628 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 628 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 200 $
Rôle antérieur 318 700 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687191681800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 200 $
Valeur bâtiment
186 000 $
Rôle antérieur
318 700 $
ID provincial
75017687191681800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19294, rue Cadillac, Mirabel 2026-06-15 · 210 m · Vendu 600 000 $ (5 029 $/m²) 119,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +7 795 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 585 361 $ Poids 96 % |
| 2 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 551 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +18 073 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 553 775 $ Poids 82 % |
| 3 | 1832, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 585 m · Vendu 528 000 $ (4 783 $/m²) 110,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +28 696 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 510 554 $ Poids 72 % |
| 4 | 1845, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 584 m · Vendu 560 000 $ (5 004 $/m²) 111,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +26 273 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 576 219 $ Poids 71 % |
| 5 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 697 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +23 561 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 550 296 $ Poids 70 % |
| 6 | 1809, rue André Prévost, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 567 m · Vendu 578 000 $ (4 213 $/m²) 137,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 175 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 489 025 $ Poids 68 % |
| 7 | 1736, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 794 m · Vendu 584 000 $ (5 182 $/m²) 112,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +25 132 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 558 096 $ Poids 67 % |
| 8 | 1720, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 757 m · Vendu 529 500 $ (4 702 $/m²) 112,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 438 $ · Ajust. superficie +23 042 $ · Ajust. âge −52 950 $ | 540 030 $ Poids 66 % |
| 9 | 794, rue Pierre-Mercure, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 749 m · Vendu 253 400 $ (2 299 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 195 $ · Ajust. superficie +14 027 $ · Ajust. âge −25 340 $ | 245 282 $ Poids 65 % |
| 10 | 852, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 764 m · Vendu 545 000 $ (4 793 $/m²) 113,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +20 851 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 561 792 $ Poids 61 % |
| 11 | 16471, 22ème Rue, Mirabel 2026-03-09 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (5 235 $/m²) 123,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 259 $ · Ajust. superficie −2 094 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 659 914 $ Poids 59 % |
| 12 | 1764, rue André-Prévost, Saint-Jérôme 2025-10-29 · 625 m · Vendu 705 000 $ (5 150 $/m²) 136,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie −37 336 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 662 491 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.