2915 Boulevard CURE-LABELLE · Prévost
Valeur estimée
690 600 $
Autre · 4 029 $/m² · 171,4 m² · constr. 1975 · terrain 2 372,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 372,2 m²
Frontage
61,2 m
CUBF
6413
Usage
Service de débosselage et de peinture d’automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
671 300 $
Rôle antérieur 280 600 $ +139.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
608052516200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
568 400 $
Valeur bâtiment
102 900 $
Rôle antérieur
280 600 $
ID provincial
75040608052516200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 106
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 76 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, rue Cousineau, Prévost 2026-07-02 · 536 m · Vendu 297 500 $ (1 798 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 303 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 273 053 $ Poids 86 % |
| 2 | 1025, rue Mozart, Prévost 2026-06-30 · 767 m · Vendu 780 000 $ (4 716 $/m²) 165,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +14 148 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 725 983 $ Poids 75 % |
| 3 | 1017, rue Sir-Wilfrid-Laurier, Prévost 2025-07-10 · 622 m · Vendu 635 000 $ (3 688 $/m²) 172,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +33 502 $ · Ajust. superficie −1 475 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 603 527 $ Poids 61 % |
| 4 | 984, rue Richer, Prévost 2025-12-12 · 849 m · Vendu 590 000 $ (3 219 $/m²) 183,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −19 152 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 605 505 $ Poids 59 % |
| 5 | 944-946, rue Principale, Prévost 2025-11-10 · 322 m · Vendu 390 000 $ (1 980 $/m²) 197 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −25 340 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 420 255 $ Poids 57 % |
| 6 | 1053, rue Mozart, Prévost 2025-12-17 · 796 m · Vendu 837 500 $ (4 420 $/m²) 189,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −39 997 $ · Ajust. âge −83 750 $ | 788 073 $ Poids 56 % |
| 7 | 1130, rue Gariépy, Prévost 2025-09-26 · 748 m · Vendu 759 000 $ (4 057 $/m²) 187,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 331 $ · Ajust. superficie −31 845 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 721 586 $ Poids 55 % |
| 8 | 1103, rue Cousineau, Prévost 2025-04-10 · 337 m · Vendu 710 000 $ (4 540 $/m²) 156,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 436 $ · Ajust. superficie +34 047 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 767 483 $ Poids 52 % |
| 9 | 1131, rue Lauzon, Prévost 2025-09-17 · 839 m · Vendu 770 000 $ (4 113 $/m²) 187,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie −32 495 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 797 305 $ Poids 51 % |
| 10 | 1013, Rue Mozart, Prévost 2025-07-21 · 734 m · Vendu 635 000 $ (3 388 $/m²) 187,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +33 502 $ · Ajust. superficie −27 108 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 577 894 $ Poids 50 % |
| 11 | 1140, rue Verdi, Prévost 2026-05-26 · 999 m · Vendu 710 000 $ (4 756 $/m²) 149,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +52 549 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 700 501 $ Poids 48 % |
| 12 | 1020, rue Paquette, Prévost 2025-11-17 · 154 m · Vendu 685 000 $ (3 364 $/m²) 203,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie −54 167 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 625 730 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.