2619 Boulevard CURE-LABELLE · Prévost
Valeur estimée
490 500 $
Autre · 3 268 $/m² · 150,1 m² · constr. 2000 · terrain 1 032,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 032,5 m²
Frontage
10,9 m
CUBF
7117
Usage
Atelier d'artiste ou d'artisan
Valeur au rôle 2026 — composition
258 300 $
Rôle antérieur 190 100 $ +35.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
617737204600020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 600 $
Valeur bâtiment
175 700 $
Rôle antérieur
190 100 $
ID provincial
75040617737204600020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
707 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
4 235
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 25 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1163, rue du Clos-du-Soleil, Prévost 2026-04-24 · 485 m · Vendu 661 000 $ (4 613 $/m²) 143,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +26 836 $ · Ajust. superficie +15 683 $ · Ajust. âge −62 795 $ | 640 724 $ Poids 85 % |
| 2 | 716, rue du Clos-de-Mûres, Prévost 2026-04-02 · 501 m · Vendu 740 000 $ (5 539 $/m²) 133,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 043 $ · Ajust. superficie +45 696 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 786 139 $ Poids 71 % |
| 3 | 533, rue du Clos-Chaumont, Prévost 2026-04-15 · 902 m · Vendu 200 000 $ (1 419 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +6 529 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 207 649 $ Poids 63 % |
| 4 | 1194, rue du Clos-du-Petit-Mont, Prévost 2025-08-01 · 625 m · Vendu 740 000 $ (4 943 $/m²) 149,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 106 $ · Ajust. superficie +989 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 753 995 $ Poids 63 % |
| 5 | 1002, rue du Clos-du-Cellier, Prévost 2025-06-10 · 470 m · Vendu 753 000 $ (4 947 $/m²) 152,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie −5 195 $ · Ajust. âge −37 650 $ | 772 335 $ Poids 62 % |
| 6 | 432, rue du Clos-Vougeot, Prévost 2026-07-16 · 565 m · Vendu 679 000 $ (5 301 $/m²) 128,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 306 $ · Ajust. âge −13 580 $ | 723 726 $ Poids 61 % |
| 7 | 1158, rue du Clos-de-Giron, Prévost 2026-06-23 · 978 m · Vendu 610 000 $ (3 832 $/m²) 159,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −17 434 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 606 358 $ Poids 61 % |
| 8 | 1021, avenue du Golf, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (3 991 $/m²) 147,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 988 $ · Ajust. âge +20 615 $ | 614 603 $ Poids 58 % |
| 9 | 1000, rue du Clos-du-Cellier, Prévost 2026-03-26 · 455 m · Vendu 785 000 $ (4 463 $/m²) 175,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie −57 570 $ · Ajust. âge −35 325 $ | 752 056 $ Poids 54 % |
| 10 | 1017, Clos-du-Cellier, Prévost 2026-04-30 · 621 m · Vendu 650 000 $ (5 171 $/m²) 125,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +63 087 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 706 976 $ Poids 54 % |
| 11 | 1154, rue du Clos-du-Petit-Mont, Prévost 2025-02-25 · 432 m · Vendu 642 000 $ (4 490 $/m²) 143 m² · constr. 2014 Ajust. marché +120 067 $ · Ajust. superficie +15 938 $ · Ajust. âge −44 940 $ | 733 065 $ Poids 50 % |
| 12 | 400, rue du Clos-des-Réas, Prévost 2026-06-12 · 688 m · Vendu 619 000 $ (5 008 $/m²) 123,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +66 357 $ · Ajust. âge −9 285 $ | 683 878 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.