1020 Rue CHEVALIERS · Prévost
Valeur estimée
739 400 $
Unifamiliale · 5 030 $/m² · 147 m² · constr. 2007 · terrain 3 008,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 008,9 m²
Frontage
50,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
576 600 $
Rôle antérieur 384 600 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
617915623200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 100 $
Valeur bâtiment
441 500 $
Rôle antérieur
384 600 $
ID provincial
75040617915623200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
4 097
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 82 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1140, rue Verdi, Prévost 2026-05-26 · 367 m · Vendu 710 000 $ (4 756 $/m²) 149,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −5 469 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 695 734 $ Poids 92 % |
| 2 | 1091, rue Mozart, Prévost 2026-07-30 · 414 m · Vendu 675 000 $ (4 931 $/m²) 136,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 900 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 686 400 $ Poids 86 % |
| 3 | 1117, rue Verdi, Prévost 2026-06-11 · 242 m · Vendu 820 000 $ (6 288 $/m²) 130,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +52 193 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 862 033 $ Poids 78 % |
| 4 | 1025, rue Mozart, Prévost 2026-06-30 · 187 m · Vendu 780 000 $ (4 716 $/m²) 165,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −43 386 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 734 750 $ Poids 76 % |
| 5 | 1007, rue des Patriarches, Prévost 2026-04-27 · 520 m · Vendu 790 000 $ (4 785 $/m²) 165,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −43 304 $ · Ajust. âge +71 100 $ | 849 869 $ Poids 68 % |
| 6 | 765, Montée des Sources, Prévost 2025-09-11 · 621 m · Vendu 612 000 $ (4 032 $/m²) 151,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +56 709 $ · Ajust. superficie −9 676 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 674 333 $ Poids 66 % |
| 7 | 1066, rue des Gouverneurs, Prévost 2025-05-22 · 384 m · Vendu 782 000 $ (5 550 $/m²) 140,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +69 882 $ · Ajust. superficie +16 928 $ · Ajust. âge +43 010 $ | 911 819 $ Poids 61 % |
| 8 | 1022, rue des Frangins, Prévost 2025-05-07 · 290 m · Vendu 650 000 $ (4 237 $/m²) 153,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −13 559 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 759 526 $ Poids 61 % |
| 9 | 763, Croissant Adèle, Prévost 2026-07-08 · 980 m · Vendu 957 000 $ (6 042 $/m²) 158,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 438 $ · Ajust. âge −43 065 $ | 879 498 $ Poids 59 % |
| 10 | 1029, rue Bach, Prévost 2026-02-23 · 144 m · Vendu 770 000 $ (6 317 $/m²) 121,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 175 $ · Ajust. superficie +79 274 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 897 049 $ Poids 58 % |
| 11 | 1122, rue des Gouverneurs, Prévost 2026-05-26 · 966 m · Vendu 780 000 $ (4 809 $/m²) 162,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −36 547 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 768 888 $ Poids 55 % |
| 12 | 1000, rue Mozart, Prévost 2025-12-01 · 326 m · Vendu 660 000 $ (5 361 $/m²) 123,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +64 070 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 769 438 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.