1066 Rue SIR-WILFRID-LAURIER · Prévost
Valeur estimée
581 600 $
Unifamiliale · 4 791 $/m² · 121,4 m² · constr. 2010 · terrain 881,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
881,1 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 800 $
Rôle antérieur 293 900 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
618036283800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 700 $
Valeur bâtiment
331 100 $
Rôle antérieur
293 900 $
ID provincial
75040618036283800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
612 000 $
$/m² médian
4 097
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 51 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1039, rue Sir-Wilfrid-Laurier, Prévost 2026-07-17 · 166 m · Vendu 380 000 $ (3 040 $/m²) 125 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 472 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 378 328 $ Poids 97 % |
| 2 | 1027, rue Guindon, Prévost 2026-04-27 · 198 m · Vendu 755 000 $ (6 183 $/m²) 122,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −2 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 783 488 $ Poids 95 % |
| 3 | 1187, rue Joseph, Prévost 2026-05-26 · 613 m · Vendu 635 000 $ (5 072 $/m²) 125,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −9 637 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 696 871 $ Poids 82 % |
| 4 | 1161, rue Verdi, Prévost 2026-02-26 · 742 m · Vendu 245 000 $ (2 055 $/m²) 119,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie +2 261 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 264 912 $ Poids 73 % |
| 5 | 1139, rue Verdi, Prévost 2026-07-10 · 883 m · Vendu 380 000 $ (3 172 $/m²) 119,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 538 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 378 738 $ Poids 70 % |
| 6 | 1206, chemin du Lac Écho, Prévost 2026-01-22 · 858 m · Vendu 499 000 $ (3 982 $/m²) 125,3 m² · constr. 1870 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −7 766 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 587 317 $ Poids 65 % |
| 7 | 1117, rue Verdi, Prévost 2026-06-11 · 909 m · Vendu 820 000 $ (6 288 $/m²) 130,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −28 298 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 793 842 $ Poids 63 % |
| 8 | 1136, rue Labonté, Prévost 2025-07-22 · 621 m · Vendu 749 000 $ (6 190 $/m²) 121 m² · constr. 2009 Ajust. marché +39 517 $ · Ajust. superficie +1 238 $ · Ajust. âge +3 745 $ | 793 500 $ Poids 62 % |
| 9 | 1091, rue Mozart, Prévost 2026-07-30 · 726 m · Vendu 675 000 $ (4 931 $/m²) 136,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 212 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 633 413 $ Poids 61 % |
| 10 | 1103, rue Mozart, Prévost 2025-07-25 · 707 m · Vendu 590 000 $ (4 979 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +7 219 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 622 447 $ Poids 59 % |
| 11 | 1129, rue Labonté, Prévost 2026-08-03 · 599 m · Vendu 680 650 $ (4 855 $/m²) 140,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 014 $ Poids 58 % |
| 12 | 1137, rue Edmond, Prévost 2026-08-03 · 763 m · Vendu 590 500 $ (5 613 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 466 $ · Ajust. âge +59 050 $ | 695 016 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.