1124 Chemin QUATORZE-ILES · Prévost
Valeur estimée
549 700 $
Unifamiliale · 4 731 $/m² · 116,2 m² · constr. 1991 · terrain 1 326,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 326,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 600 $
Rôle antérieur 320 300 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
618366475900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 300 $
Valeur bâtiment
352 300 $
Rôle antérieur
320 300 $
ID provincial
75040618366475900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 821
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 40 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1843, chemin David, Prévost 2026-06-02 · 738 m · Vendu 515 000 $ (4 615 $/m²) 111,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +10 614 $ · Ajust. âge −10 300 $ | 521 808 $ Poids 75 % |
| 2 | 1747, Croissant Henri-Renaud, Prévost 2026-02-20 · 394 m · Vendu 565 000 $ (4 346 $/m²) 130 m² · constr. 1965 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −29 988 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 637 867 $ Poids 69 % |
| 3 | 1242, rue Robert, Prévost 2026-07-15 · 660 m · Vendu 545 000 $ (5 364 $/m²) 101,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 158 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 578 708 $ Poids 64 % |
| 4 | 49, 216e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-06-19 · 971 m · Vendu 528 000 $ (4 835 $/m²) 109,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +16 923 $ · Ajust. âge +2 640 $ | 554 221 $ Poids 61 % |
| 5 | 1596, rue Christopher, Prévost 2025-06-02 · 577 m · Vendu 649 000 $ (5 436 $/m²) 119,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +53 592 $ · Ajust. superficie −8 697 $ · Ajust. âge −19 470 $ | 674 425 $ Poids 58 % |
| 6 | 1740, Raymond, Prévost 2025-05-21 · 243 m · Vendu 88 213 $ (834 $/m²) 105,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +7 883 $ · Ajust. superficie +4 336 $ · Ajust. âge +8 821 $ | 109 253 $ Poids 57 % |
| 7 | , Prévost 2026-04-30 · 624 m · Vendu 499 000 $ (3 696 $/m²) 135 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 259 $ · Ajust. superficie −34 745 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 534 413 $ Poids 54 % |
| 8 | 1264, Chemin des Quatorze-Iles, Prévost 2025-12-01 · 709 m · Vendu 313 000 $ (3 127 $/m²) 100,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +27 776 $ · Ajust. superficie +25 171 $ · Ajust. âge −31 300 $ | 334 647 $ Poids 51 % |
| 9 | 530, chemin des 14 Îles, Saint-Hippolyte 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 388 500 $ (3 522 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 475 $ · Ajust. superficie +10 391 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 472 216 $ Poids 49 % |
| 10 | 1118, Chemin des Quatorze-Iles, Prévost 2025-07-04 · 43 m · Vendu 249 388 $ (2 550 $/m²) 97,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 157 $ · Ajust. superficie +23 460 $ · Ajust. âge +24 939 $ | 310 944 $ Poids 48 % |
| 11 | 1211, chemin du Lac-Renaud, Prévost 2025-05-07 · 464 m · Vendu 233 708 $ (1 803 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +20 885 $ · Ajust. superficie −12 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 511 $ Poids 48 % |
| 12 | 1462, chemin du Lac-Renaud, Prévost 2025-02-24 · 650 m · Vendu 390 000 $ (3 454 $/m²) 112,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 938 $ · Ajust. superficie +5 700 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 484 238 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.