1141 Chemin QUATORZE-ILES · Prévost
Valeur estimée
542 600 $
Unifamiliale · 4 481 $/m² · 121,1 m² · constr. 1992 · terrain 2 781,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 781,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 500 $
Rôle antérieur 252 200 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
618376553800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 800 $
Valeur bâtiment
283 700 $
Rôle antérieur
252 200 $
ID provincial
75040618376553800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
528 000 $
$/m² médian
3 696
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 37 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1747, Croissant Henri-Renaud, Prévost 2026-02-20 · 379 m · Vendu 565 000 $ (4 346 $/m²) 130 m² · constr. 1965 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −19 340 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 648 515 $ Poids 80 % |
| 2 | 1843, chemin David, Prévost 2026-06-02 · 779 m · Vendu 515 000 $ (4 615 $/m²) 111,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +21 920 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 535 689 $ Poids 68 % |
| 3 | , Prévost 2026-04-30 · 683 m · Vendu 499 000 $ (3 696 $/m²) 135 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 259 $ · Ajust. superficie −25 689 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 543 469 $ Poids 64 % |
| 4 | 49, 216e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-06-19 · 886 m · Vendu 528 000 $ (4 835 $/m²) 109,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +28 769 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 568 707 $ Poids 60 % |
| 5 | 1242, rue Robert, Prévost 2026-07-15 · 567 m · Vendu 545 000 $ (5 364 $/m²) 101,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 301 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 594 576 $ Poids 57 % |
| 6 | 1211, chemin du Lac-Renaud, Prévost 2025-05-07 · 377 m · Vendu 233 708 $ (1 803 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +20 885 $ · Ajust. superficie −7 664 $ · Ajust. âge +1 169 $ | 248 097 $ Poids 56 % |
| 7 | 1596, rue Christopher, Prévost 2025-06-02 · 674 m · Vendu 649 000 $ (5 436 $/m²) 119,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +53 592 $ · Ajust. superficie +4 620 $ · Ajust. âge −16 225 $ | 690 987 $ Poids 55 % |
| 8 | 1740, Raymond, Prévost 2025-05-21 · 305 m · Vendu 88 213 $ (834 $/m²) 105,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +7 883 $ · Ajust. superficie +6 378 $ · Ajust. âge +8 821 $ | 111 296 $ Poids 49 % |
| 9 | 530, chemin des 14 Îles, Saint-Hippolyte 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 388 500 $ (3 522 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 475 $ · Ajust. superficie +19 020 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 480 845 $ Poids 49 % |
| 10 | 1176, rue Bernard, Prévost 2026-08-10 · 1.3 km · Vendu 780 000 $ (6 341 $/m²) 123 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 024 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 719 376 $ Poids 48 % |
| 11 | 1264, Chemin des Quatorze-Iles, Prévost 2025-12-01 · 604 m · Vendu 313 000 $ (3 127 $/m²) 100,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +27 776 $ · Ajust. superficie +32 832 $ · Ajust. âge −31 300 $ | 342 308 $ Poids 46 % |
| 12 | 1128, rue Lavallée, Prévost 2025-04-14 · 855 m · Vendu 524 900 $ (4 415 $/m²) 118,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +69 816 $ · Ajust. superficie +4 856 $ · Ajust. âge −7 873 $ | 591 699 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.