250 Rue TILLEULS · Prévost
Valeur estimée
574 200 $
Unifamiliale · 6 235 $/m² · 92,1 m² · constr. 1996 · terrain 2 684,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 684,9 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 100 $
Rôle antérieur 314 900 $ +45.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
627674456800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 500 $
Valeur bâtiment
312 600 $
Rôle antérieur
314 900 $
ID provincial
75040627674456800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
577 500 $
$/m² médian
4 192
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 48 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1286, Boulevard du Lac-St-François, Prévost 2026-06-11 · 304 m · Vendu 565 000 $ (5 935 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −9 199 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 619 425 $ Poids 93 % |
| 2 | 1239, rue des Chênes, Prévost 2026-05-29 · 547 m · Vendu 514 000 $ (5 630 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +2 252 $ · Ajust. âge +51 400 $ | 574 133 $ Poids 86 % |
| 3 | 1243, rue des Chênes, Prévost 2026-04-27 · 525 m · Vendu 491 000 $ (5 083 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 934 $ · Ajust. superficie −11 436 $ · Ajust. âge +49 100 $ | 548 598 $ Poids 83 % |
| 4 | 323, rue des Palmiers, Prévost 2025-12-12 · 385 m · Vendu 390 000 $ (4 377 $/m²) 89,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +6 566 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 444 824 $ Poids 81 % |
| 5 | 1235, rue des Saules, Prévost 2026-01-23 · 532 m · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie −4 458 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 263 866 $ Poids 78 % |
| 6 | 190, rue des Fougères, Prévost 2026-03-04 · 689 m · Vendu 575 000 $ (6 072 $/m²) 94,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie −7 893 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 593 769 $ Poids 75 % |
| 7 | 1201, rue des Saules, Prévost 2026-03-19 · 703 m · Vendu 445 000 $ (4 674 $/m²) 95,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 985 $ · Ajust. superficie −7 245 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 516 239 $ Poids 75 % |
| 8 | 1223-1225, rue des Épinettes, Prévost 2026-03-17 · 609 m · Vendu 373 000 $ (4 409 $/m²) 84,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 486 $ · Ajust. superficie +16 534 $ · Ajust. âge +37 300 $ | 455 320 $ Poids 72 % |
| 9 | 1475, rue des Goélands, Prévost 2026-01-16 · 704 m · Vendu 250 000 $ (2 806 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +4 209 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 302 347 $ Poids 72 % |
| 10 | 1210, rue des Pélicans, Prévost 2026-02-20 · 773 m · Vendu 450 000 $ (4 967 $/m²) 90,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +3 725 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 531 145 $ Poids 71 % |
| 11 | 1599, rue des Goélands, Prévost 2025-11-27 · 638 m · Vendu 340 000 $ (3 846 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +7 115 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 412 583 $ Poids 70 % |
| 12 | 1215, rue des Érables, Prévost 2025-11-25 · 660 m · Vendu 511 000 $ (5 735 $/m²) 89,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +47 294 $ · Ajust. superficie +8 603 $ · Ajust. âge +28 105 $ | 595 002 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.