2000 Rue STATION E · Prévost
Valeur estimée
576 700 $
Unifamiliale · 5 773 $/m² · 99,9 m² · constr. 1996 · terrain 3 810,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 810,2 m²
Frontage
78,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 000 $
Rôle antérieur 311 200 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
628305057600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 900 $
Valeur bâtiment
382 100 $
Rôle antérieur
311 200 $
ID provincial
75040628305057600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 696
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 49 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1242, rue Robert, Prévost 2026-07-15 · 394 m · Vendu 545 000 $ (5 364 $/m²) 101,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 560 $ · Ajust. âge +8 175 $ | 548 615 $ Poids 93 % |
| 2 | 1264, Chemin des Quatorze-Iles, Prévost 2025-12-01 · 375 m · Vendu 313 000 $ (3 127 $/m²) 100,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +27 776 $ · Ajust. superficie −313 $ · Ajust. âge −29 735 $ | 310 728 $ Poids 82 % |
| 3 | 1233, chemin du Lac-Renaud, Prévost 2026-03-27 · 358 m · Vendu 475 000 $ (5 361 $/m²) 88,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +30 291 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 555 816 $ Poids 73 % |
| 4 | 49, 216e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-06-19 · 721 m · Vendu 528 000 $ (4 835 $/m²) 109,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie −22 484 $ · Ajust. âge +15 840 $ | 528 014 $ Poids 68 % |
| 5 | 1118, Chemin des Quatorze-Iles, Prévost 2025-07-04 · 400 m · Vendu 249 388 $ (2 550 $/m²) 97,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 157 $ · Ajust. superficie +2 677 $ · Ajust. âge +24 939 $ | 290 162 $ Poids 66 % |
| 6 | 530, chemin des 14 Îles, Saint-Hippolyte 2025-12-11 · 775 m · Vendu 388 500 $ (3 522 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 475 $ · Ajust. superficie −18 316 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 443 510 $ Poids 56 % |
| 7 | 1740, Raymond, Prévost 2025-05-21 · 520 m · Vendu 88 213 $ (834 $/m²) 105,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +7 883 $ · Ajust. superficie −2 460 $ · Ajust. âge +8 821 $ | 102 458 $ Poids 56 % |
| 8 | 1843, chemin David, Prévost 2026-06-02 · 926 m · Vendu 515 000 $ (4 615 $/m²) 111,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −26 996 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 497 073 $ Poids 54 % |
| 9 | 1760, croissant Henri-Renaud, Prévost 2026-01-23 · 390 m · Vendu 180 000 $ (2 214 $/m²) 81,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +20 590 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 235 250 $ Poids 49 % |
| 10 | 1491, rue Charlebois, Prévost 2025-04-23 · 943 m · Vendu 565 000 $ (5 594 $/m²) 101 m² · constr. 1988 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie −3 077 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 659 673 $ Poids 42 % |
| 11 | 1226, rue Robert, Prévost 2024-10-28 · 283 m · Vendu 445 000 $ (4 218 $/m²) 105,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 777 $ · Ajust. superficie −11 810 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 509 617 $ Poids 39 % |
| 12 | 1739, chemin David, Prévost 2024-11-13 · 613 m · Vendu 515 000 $ (5 129 $/m²) 100,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +100 461 $ · Ajust. superficie −1 282 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 665 679 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.