47 Rue OGILVY O · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
1 068 600 $
Unifamiliale · 9 365 $/m² · 114,1 m² · constr. 2012 · terrain 6 896,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 896,4 m²
Frontage
51,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 096 700 $
Rôle antérieur 651 100 $ +68.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
608608544000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 800 $
Valeur bâtiment
842 900 $
Rôle antérieur
651 100 $
ID provincial
75045608608544000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 313 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
5 126
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 95 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Ogilvy Ouest, Saint-Hippolyte 2026-04-01 · 452 m · Vendu 531 000 $ (4 801 $/m²) 110,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 558 $ · Ajust. superficie +8 402 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 614 060 $ Poids 86 % |
| 2 | 4, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2026-07-24 · 635 m · Vendu 740 000 $ (6 314 $/m²) 117,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 787 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 685 813 $ Poids 82 % |
| 3 | 89, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2025-09-25 · 799 m · Vendu 536 225 $ (5 126 $/m²) 104,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +49 688 $ · Ajust. superficie +24 351 $ · Ajust. âge −34 855 $ | 575 409 $ Poids 54 % |
| 4 | , Saint-Hippolyte 2026-04-09 · 1.6 km · Vendu 337 406 $ (2 986 $/m²) 113 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 698 $ · Ajust. superficie +1 642 $ · Ajust. âge −16 870 $ | 335 876 $ Poids 31 % |
| 5 | 6, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-11-15 · 639 m · Vendu 449 700 $ (3 459 $/m²) 130 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 723 $ · Ajust. superficie −27 501 $ · Ajust. âge −26 982 $ | 482 940 $ Poids 28 % |
| 6 | 55, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-08-13 · 541 m · Vendu 685 000 $ (5 484 $/m²) 124,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +136 173 $ · Ajust. superficie −29 616 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 860 057 $ Poids 27 % |
| 7 | 4, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-06-20 · 635 m · Vendu 581 284 $ (4 960 $/m²) 117,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +107 980 $ · Ajust. superficie −7 688 $ · Ajust. âge −34 877 $ | 646 699 $ Poids 25 % |
| 8 | 100, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2024-08-30 · 766 m · Vendu 540 548 $ (4 276 $/m²) 126,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +107 457 $ · Ajust. superficie −26 300 $ · Ajust. âge −32 433 $ | 589 272 $ Poids 24 % |
| 9 | 51, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2024-12-10 · 1.3 km · Vendu 582 800 $ (4 947 $/m²) 117,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +111 787 $ · Ajust. superficie −9 153 $ · Ajust. âge −34 968 $ | 650 467 $ Poids 23 % |
| 10 | 10, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-09-30 · 681 m · Vendu 425 000 $ (4 359 $/m²) 97,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +36 179 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 589 422 $ Poids 23 % |
| 11 | 3, rue Angus, Saint-Hippolyte 2024-06-25 · 865 m · Vendu 650 000 $ (6 075 $/m²) 107 m² · constr. 1986 Ajust. marché +120 745 $ · Ajust. superficie +21 565 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 857 310 $ Poids 21 % |
| 12 | , Saint-Hippolyte 2024-06-14 · 1.6 km · Vendu 620 000 $ (5 487 $/m²) 113 m² · constr. 2022 Ajust. marché +115 172 $ · Ajust. superficie +3 018 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 707 189 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.