67 Rue OGILVY E · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
780 500 $
Chalet · 4 473 $/m² · 174,5 m² · constr. 1984 · terrain 2 342,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 342,5 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
689 100 $
Rôle antérieur 423 000 $ +62.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
608639751000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 200 $
Valeur bâtiment
542 900 $
Rôle antérieur
423 000 $
ID provincial
75045608639751000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
825 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
5 126
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 87 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 432, chemin de Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2026-07-30 · 1.9 km · Vendu 735 000 $ (4 139 $/m²) 177,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 415 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 655 085 $ Poids 20 % |
| 2 | 4, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2026-07-24 · 484 m · Vendu 740 000 $ (6 314 $/m²) 117,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +180 896 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 846 896 $ Poids 16 % |
| 3 | 6, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-11-15 · 467 m · Vendu 449 700 $ (3 459 $/m²) 130 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 723 $ · Ajust. superficie +76 968 $ · Ajust. âge −44 970 $ | 569 421 $ Poids 14 % |
| 4 | 599, chemin du Lac-Morency, Saint-Hippolyte 2025-05-30 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (3 455 $/m²) 156,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie +31 440 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 565 695 $ Poids 13 % |
| 5 | 6, rue Ogilvy Ouest, Saint-Hippolyte 2026-04-01 · 451 m · Vendu 531 000 $ (4 801 $/m²) 110,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 558 $ · Ajust. superficie +132 750 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 698 583 $ Poids 10 % |
| 6 | 55, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-08-13 · 224 m · Vendu 685 000 $ (5 484 $/m²) 124,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +136 173 $ · Ajust. superficie +136 013 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 946 911 $ Poids 9 % |
| 7 | 100, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2024-08-30 · 618 m · Vendu 540 548 $ (4 276 $/m²) 126,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +107 457 $ · Ajust. superficie +102 850 $ · Ajust. âge −54 055 $ | 696 800 $ Poids 9 % |
| 8 | 429, boulevard Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2026-07-08 · 2.4 km · Vendu 780 000 $ (4 402 $/m²) 177,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 942 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 696 058 $ Poids 8 % |
| 9 | 600, chemin Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2025-06-20 · 2.2 km · Vendu 810 000 $ (5 037 $/m²) 160,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +34 506 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 830 392 $ Poids 7 % |
| 10 | 39, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2024-05-16 · 1.3 km · Vendu 527 854 $ (3 907 $/m²) 135,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 055 $ · Ajust. superficie +76 971 $ · Ajust. âge −52 785 $ | 650 094 $ Poids 5 % |
| 11 | 4, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-06-20 · 484 m · Vendu 581 284 $ (4 960 $/m²) 117,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +107 980 $ · Ajust. superficie +142 097 $ · Ajust. âge −58 128 $ | 773 233 $ Poids 5 % |
| 12 | 51, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2024-12-10 · 1.2 km · Vendu 582 800 $ (4 947 $/m²) 117,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +111 787 $ · Ajust. superficie +140 258 $ · Ajust. âge −58 280 $ | 776 565 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.