134 Chemin LAC MAILLE · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
368 300 $
Unifamiliale · 3 995 $/m² · 92,2 m² · constr. 1969 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 400 $
Rôle antérieur 132 400 $ +78.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658172997300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 300 $
Valeur bâtiment
214 100 $
Rôle antérieur
132 400 $
ID provincial
75045658172997300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
5 226
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 12 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, Chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2026-06-02 · 131 m · Vendu 421 000 $ (4 725 $/m²) 89,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie +7 324 $ · Ajust. âge −29 470 $ | 404 162 $ Poids 96 % |
| 2 | 20, rue Boivin, Saint-Hippolyte 2026-04-29 · 561 m · Vendu 250 000 $ (2 530 $/m²) 98,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −8 350 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 269 299 $ Poids 78 % |
| 3 | 809, Chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-04-29 · 694 m · Vendu 420 000 $ (5 116 $/m²) 82,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +25 834 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 420 886 $ Poids 65 % |
| 4 | 78, chemin du Lac Maillé, Saint-Hippolyte 2025-08-21 · 318 m · Vendu 429 500 $ (4 278 $/m²) 100,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +35 466 $ · Ajust. superficie −17 539 $ · Ajust. âge −42 950 $ | 404 477 $ Poids 65 % |
| 5 | 58, chemin du Fort, Saint-Hippolyte 2026-04-28 · 947 m · Vendu 531 000 $ (5 418 $/m²) 98 m² · constr. 2019 Ajust. marché +21 558 $ · Ajust. superficie −15 713 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 483 745 $ Poids 61 % |
| 6 | 14, 42ième Avenue, Saint-Hippolyte 2026-05-04 · 836 m · Vendu 538 000 $ (5 259 $/m²) 102,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −26 558 $ · Ajust. âge −53 800 $ | 464 426 $ Poids 59 % |
| 7 | 50, 23e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-05-05 · 871 m · Vendu 545 000 $ (6 614 $/m²) 82,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +32 409 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 529 781 $ Poids 58 % |
| 8 | 156, chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2025-07-02 · 131 m · Vendu 421 000 $ (4 072 $/m²) 103,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −22 801 $ · Ajust. âge +31 575 $ | 451 986 $ Poids 56 % |
| 9 | 19, rue Patrice, Saint-Hippolyte 2026-04-29 · 686 m · Vendu 400 000 $ (5 175 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +38 551 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 440 790 $ Poids 52 % |
| 10 | 78, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (5 693 $/m²) 101 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −25 050 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 499 701 $ Poids 47 % |
| 11 | 18, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 259 267 $ (2 900 $/m²) 89,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 060 $ · Ajust. âge −25 927 $ | 237 400 $ Poids 46 % |
| 12 | 27, rue Laberge, Saint-Hippolyte 2024-12-09 · 264 m · Vendu 271 000 $ (3 048 $/m²) 88,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 981 $ · Ajust. superficie +5 030 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 325 300 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.