150 Chemin LAC MAILLE · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
366 700 $
Chalet · 4 561 $/m² · 80,4 m² · constr. 1965 · terrain 1 325 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 325 m²
Frontage
54,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
239 800 $
Rôle antérieur 155 600 $ +54.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658173452800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
194 000 $
Rôle antérieur
155 600 $
ID provincial
75045658173452800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
537 250 $
$/m² médian
5 157
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 12 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, Chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2026-06-02 · 205 m · Vendu 421 000 $ (4 725 $/m²) 89,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie −20 554 $ · Ajust. âge −37 890 $ | 367 865 $ Poids 80 % |
| 2 | 809, Chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-04-29 · 721 m · Vendu 420 000 $ (5 116 $/m²) 82,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −4 348 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 390 703 $ Poids 77 % |
| 3 | 19, rue Patrice, Saint-Hippolyte 2026-04-29 · 696 m · Vendu 400 000 $ (5 175 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +8 021 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 402 260 $ Poids 76 % |
| 4 | 50, 23e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-05-05 · 948 m · Vendu 545 000 $ (6 614 $/m²) 82,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −6 614 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 490 758 $ Poids 65 % |
| 5 | 50, 23e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-05-14 · 948 m · Vendu 126 000 $ (1 529 $/m²) 82,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 260 $ · Ajust. superficie −1 529 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 123 131 $ Poids 44 % |
| 6 | 24, 46e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (5 422 $/m²) 83 m² · constr. 1981 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −7 048 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 430 693 $ Poids 42 % |
| 7 | 46, 23e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-04-29 · 896 m · Vendu 460 000 $ (6 293 $/m²) 73,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +61 184 $ · Ajust. superficie +22 969 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 498 152 $ Poids 39 % |
| 8 | 27, rue Laberge, Saint-Hippolyte 2024-12-09 · 210 m · Vendu 271 000 $ (3 048 $/m²) 88,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 981 $ · Ajust. superficie −12 956 $ · Ajust. âge −8 130 $ | 301 895 $ Poids 39 % |
| 9 | 34, rue Champêtre, Saint-Hippolyte 2025-09-15 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (5 226 $/m²) 86,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −14 895 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 431 803 $ Poids 39 % |
| 10 | 18, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 259 267 $ (2 900 $/m²) 89,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 050 $ · Ajust. âge −25 927 $ | 220 290 $ Poids 36 % |
| 11 | 9, rue Bell, Saint-Hippolyte 2026-05-27 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (7 801 $/m²) 78,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +8 581 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 565 272 $ Poids 36 % |
| 12 | 25, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-02-20 · 1.4 km · Vendu 207 763 $ (2 350 $/m²) 88,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +17 046 $ · Ajust. superficie −9 401 $ · Ajust. âge −20 776 $ | 194 632 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.