66 Chemin LAC MAILLE · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
366 600 $
Unifamiliale · 4 487 $/m² · 81,7 m² · constr. 1965 · terrain 1 668,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 668,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 300 $
Rôle antérieur 129 700 $ +81.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658190342000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
184 400 $
Rôle antérieur
129 700 $
ID provincial
75045658190342000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 243
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 12 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, Chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2026-06-02 · 199 m · Vendu 421 000 $ (4 725 $/m²) 89,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie −17 483 $ · Ajust. âge −37 890 $ | 370 936 $ Poids 85 % |
| 2 | 50, 23e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-05-05 · 593 m · Vendu 545 000 $ (6 614 $/m²) 82,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −2 315 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 495 057 $ Poids 83 % |
| 3 | 809, Chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-04-29 · 596 m · Vendu 420 000 $ (5 116 $/m²) 82,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −1 023 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 394 028 $ Poids 83 % |
| 4 | 19, rue Patrice, Saint-Hippolyte 2026-04-29 · 648 m · Vendu 400 000 $ (5 175 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +11 384 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 405 624 $ Poids 77 % |
| 5 | 50, 23e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-05-14 · 593 m · Vendu 126 000 $ (1 529 $/m²) 82,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 260 $ · Ajust. superficie −535 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 124 125 $ Poids 56 % |
| 6 | 46, 23e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-04-29 · 541 m · Vendu 460 000 $ (6 293 $/m²) 73,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +61 184 $ · Ajust. superficie +27 059 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 502 243 $ Poids 47 % |
| 7 | 18, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 259 267 $ (2 900 $/m²) 89,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 165 $ · Ajust. âge −25 927 $ | 222 175 $ Poids 43 % |
| 8 | 465, Rue de la Promenade, Saint-Hippolyte 2026-08-11 · 1.4 km · Vendu 502 000 $ (6 403 $/m²) 78,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 565 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 462 365 $ Poids 41 % |
| 9 | 24, 46e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-07-29 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (5 422 $/m²) 83 m² · constr. 1981 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −3 524 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 434 218 $ Poids 39 % |
| 10 | 27, rue Laberge, Saint-Hippolyte 2024-12-09 · 482 m · Vendu 271 000 $ (3 048 $/m²) 88,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 981 $ · Ajust. superficie −10 974 $ · Ajust. âge −8 130 $ | 303 877 $ Poids 38 % |
| 11 | 34, rue Champêtre, Saint-Hippolyte 2025-09-15 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (5 226 $/m²) 86,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −11 498 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 435 200 $ Poids 38 % |
| 12 | 25, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-02-20 · 1.3 km · Vendu 207 763 $ (2 350 $/m²) 88,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +17 046 $ · Ajust. superficie −7 873 $ · Ajust. âge −20 776 $ | 196 159 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.