29 Chemin LAC ECHO · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
695 200 $
Chalet · 5 275 $/m² · 131,8 m² · constr. 1966 · terrain 2 163 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 163 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
552 400 $
Rôle antérieur 314 600 $ +75.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658206281700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 600 $
Valeur bâtiment
327 800 $
Rôle antérieur
314 600 $
ID provincial
75045658206281700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 82 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1428, rue du Mont-Plaisant Est, Prévost 2026-06-11 · 323 m · Vendu 395 000 $ (2 879 $/m²) 137,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −7 773 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 423 808 $ Poids 92 % |
| 2 | 29, chemin du Lac Echo, Saint-Hippolyte 2025-08-04 · 19 m · Vendu 700 000 $ (5 311 $/m²) 131,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 803 $ Poids 75 % |
| 3 | 174, rue Desjardins, Saint-Hippolyte 2026-01-30 · 759 m · Vendu 715 000 $ (5 608 $/m²) 127,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie +12 057 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 796 806 $ Poids 70 % |
| 4 | 1713, chemin du Lac-Écho, Prévost 2025-11-24 · 682 m · Vendu 399 000 $ (3 311 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 928 $ · Ajust. superficie +18 708 $ · Ajust. âge +11 970 $ | 466 606 $ Poids 62 % |
| 5 | 1721, chemin du Lac-Écho, Prévost 2026-02-18 · 654 m · Vendu 517 777 $ (4 487 $/m²) 115,4 m² · constr. 1944 Ajust. marché +42 481 $ · Ajust. superficie +36 792 $ · Ajust. âge +51 778 $ | 648 828 $ Poids 60 % |
| 6 | 7, 81e avenue, Saint-Hippolyte 2025-12-11 · 175 m · Vendu 620 000 $ (5 693 $/m²) 108,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +65 188 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 718 507 $ Poids 53 % |
| 7 | 1695, rue Fred, Prévost 2025-10-22 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (5 981 $/m²) 125,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +19 139 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 763 636 $ Poids 51 % |
| 8 | , Saint-Hippolyte 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (6 912 $/m²) 114,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 477 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 771 477 $ Poids 44 % |
| 9 | 32, chemin du Lac-Bleu, Saint-Hippolyte 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 501 000 $ (4 172 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 424 $ · Ajust. superficie +24 403 $ · Ajust. âge +20 040 $ | 591 867 $ Poids 43 % |
| 10 | 1680, rue Georges, Prévost 2025-06-03 · 891 m · Vendu 400 000 $ (2 784 $/m²) 143,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −16 562 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 428 468 $ Poids 42 % |
| 11 | 27, rue de la Montagne, Saint-Hippolyte 2025-11-17 · 819 m · Vendu 575 000 $ (3 748 $/m²) 153,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −40 482 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 553 235 $ Poids 41 % |
| 12 | 1680, chemin du Lac-Écho, Prévost 2025-02-03 · 759 m · Vendu 590 000 $ (4 319 $/m²) 136,6 m² · constr. 1938 Ajust. marché +110 342 $ · Ajust. superficie −10 366 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 748 976 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.