27 Rue CHEVALIERS · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
541 200 $
Unifamiliale · 5 655 $/m² · 95,7 m² · constr. 2019 · terrain 4 093,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 093,1 m²
Frontage
94,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 100 $
Rôle antérieur 242 700 $ +87.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
668185185800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 400 $
Valeur bâtiment
335 700 $
Rôle antérieur
242 700 $
ID provincial
75045668185185800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 365
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 54 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, chemin du Fort, Saint-Hippolyte 2026-04-28 · 216 m · Vendu 531 000 $ (5 418 $/m²) 98 m² · constr. 2019 Ajust. marché +21 558 $ · Ajust. superficie −6 231 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 327 $ Poids 94 % |
| 2 | 78, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-05-05 · 216 m · Vendu 575 000 $ (5 693 $/m²) 101 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −15 087 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 570 039 $ Poids 91 % |
| 3 | 18, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-07-03 · 277 m · Vendu 259 267 $ (2 900 $/m²) 89,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 135 $ · Ajust. âge +2 593 $ | 270 995 $ Poids 90 % |
| 4 | 14, 42ième Avenue, Saint-Hippolyte 2026-05-04 · 454 m · Vendu 538 000 $ (5 259 $/m²) 102,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −17 355 $ · Ajust. âge +21 520 $ | 548 949 $ Poids 82 % |
| 5 | 25, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-02-20 · 344 m · Vendu 207 763 $ (2 350 $/m²) 88,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +17 046 $ · Ajust. superficie +8 578 $ · Ajust. âge +1 039 $ | 234 426 $ Poids 81 % |
| 6 | 13, rue des Perdrix, Saint-Hippolyte 2026-05-29 · 356 m · Vendu 625 000 $ (5 766 $/m²) 108,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −36 612 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 599 394 $ Poids 70 % |
| 7 | 18, chemin des Prés, Saint-Hippolyte 2025-05-26 · 266 m · Vendu 475 000 $ (5 075 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +5 329 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 553 651 $ Poids 64 % |
| 8 | 115, Chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2026-06-02 · 945 m · Vendu 421 000 $ (4 725 $/m²) 89,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie +15 593 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 484 001 $ Poids 61 % |
| 9 | 27, rue des Sentiers, Saint-Hippolyte 2026-05-29 · 953 m · Vendu 551 000 $ (6 233 $/m²) 88,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 948 $ · Ajust. superficie +22 751 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 699 $ Poids 60 % |
| 10 | 1, rue du Tigré, Saint-Hippolyte 2025-12-12 · 762 m · Vendu 615 000 $ (5 885 $/m²) 104,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −25 895 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 634 455 $ Poids 59 % |
| 11 | 30, 42e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-03-25 · 261 m · Vendu 535 000 $ (5 790 $/m²) 92,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +71 660 $ · Ajust. superficie +9 554 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 214 $ Poids 57 % |
| 12 | 310, rue de la Promenade, Saint-Hippolyte 2025-06-10 · 698 m · Vendu 545 500 $ (5 791 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 045 $ · Ajust. superficie +4 343 $ · Ajust. âge +16 365 $ | 611 253 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.