599 Chemin KILKENNY · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
560 700 $
Autre · 3 726 $/m² · 150,5 m² · constr. 1952 · terrain 1 413,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 413,8 m²
Frontage
32,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
463 300 $
Rôle antérieur 229 100 $ +102.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
698773382500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 900 $
Valeur bâtiment
136 400 $
Rôle antérieur
229 100 $
ID provincial
75045698773382500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
130 000 $
$/m² médian
5 929
Cette propriété : +331 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 60 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 744, chemin Kilkenny, Saint-Hippolyte 2025-06-10 · 770 m · Vendu 629 000 $ (4 087 $/m²) 153,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 940 $ · Ajust. superficie −6 948 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 611 092 $ Poids 52 % |
| 2 | 240, chemin de Kilkenny, Saint-Hippolyte 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 426 500 $ (3 169 $/m²) 134,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 473 $ · Ajust. superficie +25 191 $ · Ajust. âge −42 650 $ | 448 514 $ Poids 41 % |
| 3 | 27, 153e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-05-01 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (3 158 $/m²) 142,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +12 632 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 457 845 $ Poids 23 % |
| 4 | 15, 155e avenue, Saint-Hippolyte 2025-05-26 · 1.5 km · Vendu 649 000 $ (4 776 $/m²) 135,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +57 996 $ · Ajust. superficie +34 862 $ · Ajust. âge −64 900 $ | 676 958 $ Poids 22 % |
| 5 | 21, 154e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-07-17 · 1.4 km · Vendu 599 900 $ (5 149 $/m²) 116,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 539 $ · Ajust. âge −59 990 $ | 627 449 $ Poids 19 % |
| 6 | 38, 154ème Avenue, Saint-Hippolyte 2024-10-03 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (2 364 $/m²) 158,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie −9 576 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 403 579 $ Poids 14 % |
| 7 | 691, Chemin de Kilkenny, Saint-Hippolyte 2025-08-18 · 516 m · Vendu 395 000 $ (3 850 $/m²) 102,6 m² · constr. 1942 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +92 205 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 539 573 $ Poids 13 % |
| 8 | 233, chemin Kilkenny, Saint-Hippolyte 2024-12-03 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (4 015 $/m²) 107,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie +87 124 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 556 603 $ Poids 7 % |
| 9 | 114, Chemin de Kilkenny, Saint-Hippolyte 2025-07-28 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (4 906 $/m²) 106 m² · constr. 2013 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +109 151 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 604 586 $ Poids 6 % |
| 10 | 15-17, 154e Avenue, Saint-Hippolyte 2025-08-14 · 1.4 km · Vendu 562 500 $ (5 547 $/m²) 101,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +46 449 $ · Ajust. superficie +136 187 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 688 886 $ Poids 6 % |
| 11 | 372, rue des Étoiles, Saint-Hippolyte 2025-08-13 · 2.1 km · Vendu 594 000 $ (5 233 $/m²) 113,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +49 050 $ · Ajust. superficie +96 819 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 680 469 $ Poids 4 % |
| 12 | 94, Chemin de Kilkenny, Saint-Hippolyte 2024-06-21 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (3 485 $/m²) 186,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 745 $ · Ajust. superficie −62 735 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 643 010 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.