14 Chemin JONQUILLES · Gore
Valeur estimée
618 100 $
Chalet · 5 548 $/m² · 111,4 m² · constr. 1995 · terrain 5 849,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 849,6 m²
Frontage
48,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
603 900 $
Rôle antérieur 424 800 $ +42.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
496961268200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4002
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 100 $
Valeur bâtiment
378 800 $
Rôle antérieur
424 800 $
ID provincial
76025496961268200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 687
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Gore
Vaut plus que 86 % des 4 631 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin des Muguets, Gore 2026-03-26 · 239 m · Vendu 500 000 $ (4 735 $/m²) 105,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +13 731 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 506 916 $ Poids 89 % |
| 2 | 9, Chemin Des Jonquilles, Gore 2026-06-30 · 172 m · Vendu 619 000 $ (6 323 $/m²) 97,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +42 679 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 607 584 $ Poids 77 % |
| 3 | 3, rue Pandora, Gore 2026-06-15 · 486 m · Vendu 699 000 $ (5 628 $/m²) 124,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −36 019 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 619 370 $ Poids 72 % |
| 4 | 23, rue des Trilliums, Gore 2025-04-23 · 1.9 km · Vendu 545 000 $ (4 832 $/m²) 112,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 489 $ · Ajust. superficie −3 382 $ · Ajust. âge −29 975 $ | 584 132 $ Poids 13 % |
| 5 | 37, rue Cambria, Gore 2025-12-15 · 3.1 km · Vendu 328 701 $ (3 095 $/m²) 106,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 169 $ · Ajust. superficie +8 047 $ · Ajust. âge +19 722 $ | 385 639 $ Poids 1 % |
| 6 | 11, chemin Cascade, Gore 2025-10-28 · 3.4 km · Vendu 385 000 $ (3 760 $/m²) 102,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +16 919 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 476 094 $ Poids 1 % |
| 7 | 468, Rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban 2025-08-25 · 3.3 km · Vendu 340 000 $ (3 571 $/m²) 95,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +28 929 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 429 304 $ Poids 0 % |
| 8 | 85, chemin du Lac-Chevreuil, Gore 2026-07-06 · 3.5 km · Vendu 284 000 $ (2 502 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 627 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 309 773 $ Poids 0 % |
| 9 | 509, Côte Saint-Patrick, Saint-Colomban 2025-04-10 · 3.4 km · Vendu 657 500 $ (5 881 $/m²) 111,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 453 $ · Ajust. superficie −1 176 $ · Ajust. âge −26 300 $ | 717 477 $ Poids 0 % |
| 10 | 454, rue des Aulnes, Saint-Colomban 2026-01-27 · 3.5 km · Vendu 715 000 $ (6 810 $/m²) 105 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie +21 790 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 731 465 $ Poids 0 % |
| 11 | 470, rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban 2025-06-10 · 3.3 km · Vendu 255 000 $ (2 843 $/m²) 89,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +30 844 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 332 401 $ Poids 0 % |
| 12 | 478, Rue des Merisiers, Saint-Colomban 2026-07-07 · 3.5 km · Vendu 200 000 $ (1 609 $/m²) 124,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 378 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 209 622 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.