2019 Chemin MILLE ISLES O · Mille-Isles
Valeur estimée
410 400 $
Unifamiliale · 3 651 $/m² · 112,4 m² · constr. 1958 · terrain 1 078,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 078,7 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 900 $
Rôle antérieur 122 900 $ +70.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
437714514500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
189 500 $
Rôle antérieur
122 900 $
ID provincial
76030437714514500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±40.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 54 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Dainava, Mille-Isles 2026-01-30 · 2.2 km · Vendu 560 000 $ (5 755 $/m²) 97,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +43 453 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 599 282 $ Poids 8 % |
| 2 | 266, chemin Hammond, Mille-Isles 2025-06-05 · 3.4 km · Vendu 318 000 $ (2 765 $/m²) 115 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 259 $ · Ajust. superficie −3 595 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 308 864 $ Poids 0 % |
| 3 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 3.7 km · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −8 757 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 281 426 $ Poids 0 % |
| 4 | 50, côte Saint-Gabriel, Mille-Isles 2025-07-29 · 3.6 km · Vendu 614 000 $ (4 896 $/m²) 125,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie −31 826 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 553 168 $ Poids 0 % |
| 5 | 54, montée Hurtubise, Morin-Heights 2026-04-27 · 3.8 km · Vendu 685 000 $ (5 815 $/m²) 117,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −15 700 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 628 610 $ Poids 0 % |
| 6 | 684, chemin Jackson, Morin-Heights 2024-04-15 · 3.3 km · Vendu 310 000 $ (3 395 $/m²) 91,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie +35 821 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 409 947 $ Poids 0 % |
| 7 | 68, Chemin Brown, Gore 2024-10-31 · 3.7 km · Vendu 252 000 $ (2 377 $/m²) 106 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 840 $ · Ajust. superficie +7 608 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 285 248 $ Poids 0 % |
| 8 | 396, chemin Jackson, Morin-Heights 2024-12-18 · 3.8 km · Vendu 295 000 $ (3 158 $/m²) 93,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie +30 005 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 357 989 $ Poids 0 % |
| 9 | 72, Chemin Alpino, Morin-Heights 2026-05-05 · 4.1 km · Vendu 415 000 $ (4 278 $/m²) 97 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +32 943 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 428 276 $ Poids 0 % |
| 10 | 99, chemin de Salzbourg, Morin-Heights 2025-08-22 · 4.3 km · Vendu 130 000 $ (1 132 $/m²) 114,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie −1 359 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 134 176 $ Poids 0 % |
| 11 | 55, Côte de Salzbourg, Morin-Heights 2025-01-28 · 4.1 km · Vendu 280 000 $ (3 067 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +32 355 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 343 662 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.