1921 Chemin MILLE ISLES O · Mille-Isles
Valeur estimée
425 800 $
Unifamiliale · 4 358 $/m² · 97,7 m² · constr. 1974 · terrain 4 836,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 836,3 m²
Frontage
93,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 000 $
Rôle antérieur 144 300 $ +62.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
437792042400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47079
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 200 $
Valeur bâtiment
199 800 $
Rôle antérieur
144 300 $
ID provincial
76030437792042400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
469 718 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 58 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Dainava, Mille-Isles 2026-01-30 · 1.8 km · Vendu 560 000 $ (5 755 $/m²) 97,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +1 151 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 559 780 $ Poids 22 % |
| 2 | 146, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-10-14 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (2 781 $/m²) 80,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +23 362 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 273 711 $ Poids 17 % |
| 3 | 266, chemin Hammond, Mille-Isles 2025-06-05 · 2.8 km · Vendu 318 000 $ (2 765 $/m²) 115 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 259 $ · Ajust. superficie −23 919 $ · Ajust. âge −25 440 $ | 294 900 $ Poids 1 % |
| 4 | 68, Chemin Brown, Gore 2024-10-31 · 3.5 km · Vendu 252 000 $ (2 377 $/m²) 106 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 840 $ · Ajust. superficie −9 866 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 267 774 $ Poids 0 % |
| 5 | 64, Chemin du Lac-Hughes Ouest, Gore 2025-04-22 · 3.6 km · Vendu 306 000 $ (3 583 $/m²) 85,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie +22 036 $ · Ajust. âge −6 120 $ | 362 617 $ Poids 0 % |
| 6 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 3.9 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −28 120 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 645 672 $ Poids 0 % |
| 7 | 55, Côte de Salzbourg, Morin-Heights 2025-01-28 · 3.9 km · Vendu 280 000 $ (3 067 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +9 814 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 521 $ Poids 0 % |
| 8 | 684, chemin Jackson, Morin-Heights 2024-04-15 · 3.7 km · Vendu 310 000 $ (3 395 $/m²) 91,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie +10 865 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 409 791 $ Poids 0 % |
| 9 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 3.8 km · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie −22 466 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 492 135 $ Poids 0 % |
| 10 | 72, Chemin Alpino, Morin-Heights 2026-05-05 · 4.1 km · Vendu 415 000 $ (4 278 $/m²) 97 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +1 497 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 430 030 $ Poids 0 % |
| 11 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 4.2 km · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −47 493 $ · Ajust. âge −71 600 $ | 787 193 $ Poids 0 % |
| 12 | 1427, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 3.9 km · Vendu 397 000 $ (4 246 $/m²) 93,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 747 $ · Ajust. superficie +8 917 $ · Ajust. âge +35 730 $ | 515 394 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.