1911 Chemin MILLE ISLES O · Mille-Isles
Valeur estimée
715 400 $
Unifamiliale · 2 561 $/m² · 279,3 m² · constr. 2000 · terrain 61 201,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
279,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
61 201,6 m²
Frontage
123,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 300 $
Rôle antérieur 362 200 $ +65.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
437793447100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47080
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 700 $
Valeur bâtiment
506 600 $
Rôle antérieur
362 200 $
ID provincial
76030437793447100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
765 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±89.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
469 718 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue Anne Est, Gore 2025-09-25 · 2.1 km · Vendu 535 000 $ (1 804 $/m²) 296,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −15 518 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 622 557 $ Poids 11 % |
| 2 | 11, chemin Dainava, Mille-Isles 2024-11-21 · 1.9 km · Vendu 1 155 000 $ (3 543 $/m²) 326 m² · constr. 2021 Ajust. marché +225 307 $ · Ajust. superficie −82 728 $ · Ajust. âge −115 500 $ | 1 182 079 $ Poids 6 % |
| 3 | 25, rue Paradis, Morin-Heights 2025-02-25 · 3.8 km · Vendu 1 439 300 $ (5 139 $/m²) 280,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +269 178 $ · Ajust. superficie −2 055 $ · Ajust. âge −143 930 $ | 1 562 493 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.