1916 Chemin MILLE ISLES O · Mille-Isles
Valeur estimée
389 000 $
Chalet · 2 352 $/m² · 165,4 m² · constr. 1950 · terrain 4 052 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 052 m²
Frontage
68,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
128 500 $
Rôle antérieur 93 700 $ +37.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
447606566700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47089
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 700 $
Valeur bâtiment
74 800 $
Rôle antérieur
93 700 $
ID provincial
76030447606566700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
703 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 48 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2447, Chemin Kirkpatrick, Morin-Heights 2025-05-16 · 2.0 km · Vendu 165 000 $ (1 165 $/m²) 141,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +13 867 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 181 236 $ Poids 9 % |
| 2 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 2.4 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie −21 202 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 703 361 $ Poids 6 % |
| 3 | 19, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-11-10 · 2.5 km · Vendu 775 000 $ (4 482 $/m²) 172,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie −16 809 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 752 419 $ Poids 6 % |
| 4 | 2349, Chemin Kirkpatrick, Morin-Heights 2024-06-19 · 2.5 km · Vendu 1 400 000 $ (7 467 $/m²) 187,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +260 065 $ · Ajust. superficie −82 507 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 437 559 $ Poids 1 % |
| 5 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +30 589 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 167 $ Poids 0 % |
| 6 | 62, Côte Saint-Gabriel Ouest, Mille-Isles 2025-11-24 · 3.5 km · Vendu 685 000 $ (3 768 $/m²) 181,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie −30 897 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 649 001 $ Poids 0 % |
| 7 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 3.6 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +9 338 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 433 507 $ Poids 0 % |
| 8 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 3.2 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +12 153 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 637 424 $ Poids 0 % |
| 9 | 1069, Chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-04-19 · 3.3 km · Vendu 236 250 $ (1 428 $/m²) 165,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +55 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 181 $ | 293 389 $ Poids 0 % |
| 10 | 1, Chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2025-03-13 · 3.9 km · Vendu 680 000 $ (3 892 $/m²) 174,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie −18 100 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 684 982 $ Poids 0 % |
| 11 | 12, chemin du Merle, Mille-Isles 2026-02-09 · 4.1 km · Vendu 935 000 $ (6 926 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 712 $ · Ajust. superficie +105 274 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 1 023 486 $ Poids 0 % |
| 12 | 6, chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2024-07-15 · 3.9 km · Vendu 668 700 $ (4 953 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +110 054 $ · Ajust. superficie +75 291 $ · Ajust. âge −66 870 $ | 787 175 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.