27 Chemin SHREWSBURY · Mille-Isles
Valeur estimée
635 800 $
Unifamiliale · 3 185 $/m² · 199,6 m² · constr. 1960 · terrain 74 618,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
74 618,4 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 400 $
Rôle antérieur 286 000 $ +55.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
447680144500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
266503
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 200 $
Valeur bâtiment
334 200 $
Rôle antérieur
286 000 $
ID provincial
76030447680144500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
457 500 $
$/m² médian
4 047
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 83 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 2.4 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +49 886 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 774 449 $ Poids 6 % |
| 2 | 19, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-11-10 · 3.0 km · Vendu 775 000 $ (4 482 $/m²) 172,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +59 840 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 829 067 $ Poids 1 % |
| 3 | 1141, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2025-05-28 · 3.3 km · Vendu 721 000 $ (3 313 $/m²) 217,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 431 $ · Ajust. superficie −29 821 $ · Ajust. âge −72 100 $ | 683 510 $ Poids 0 % |
| 4 | 62, Côte Saint-Gabriel Ouest, Mille-Isles 2025-11-24 · 3.5 km · Vendu 685 000 $ (3 768 $/m²) 181,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +33 534 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 713 432 $ Poids 0 % |
| 5 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 3.7 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie +22 298 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 631 465 $ Poids 0 % |
| 6 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 3.5 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −21 928 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 124 473 $ Poids 0 % |
| 7 | 2349, Chemin Kirkpatrick, Morin-Heights 2024-06-19 · 3.5 km · Vendu 1 400 000 $ (7 467 $/m²) 187,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +260 065 $ · Ajust. superficie +45 173 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 565 239 $ Poids 0 % |
| 8 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 3.8 km · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 841 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 716 541 $ Poids 0 % |
| 9 | 1310, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-10-16 · 3.6 km · Vendu 529 000 $ (2 266 $/m²) 233,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 724 $ · Ajust. superficie −38 401 $ · Ajust. âge +31 740 $ | 629 063 $ Poids 0 % |
| 10 | 1069, Chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-04-19 · 3.4 km · Vendu 236 250 $ (1 428 $/m²) 165,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +55 958 $ · Ajust. superficie +24 425 $ · Ajust. âge +12 994 $ | 329 626 $ Poids 0 % |
| 11 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 3.9 km · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie +67 772 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 690 867 $ Poids 0 % |
| 12 | 7, chemin des Aigles, Gore 2025-01-20 · 4.0 km · Vendu 755 000 $ (3 259 $/m²) 231,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +144 817 $ · Ajust. superficie −52 299 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 772 018 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.