1910 Chemin MILLE ISLES O · Mille-Isles
Valeur estimée
380 600 $
Unifamiliale · 2 647 $/m² · 143,8 m² · constr. 1929 · terrain 10 010,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 010,3 m²
Frontage
103,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 600 $
Rôle antérieur 219 600 $ +73.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
447701081500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1929
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
279541
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 700 $
Valeur bâtiment
344 900 $
Rôle antérieur
219 600 $
ID provincial
76030447701081500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
164 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±111.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
472 359 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 46 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2447, Chemin Kirkpatrick, Morin-Heights 2025-05-16 · 1.6 km · Vendu 165 000 $ (1 165 $/m²) 141,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +1 282 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 164 527 $ Poids 21 % |
| 2 | 50, côte Saint-Gabriel, Mille-Isles 2025-07-29 · 3.0 km · Vendu 614 000 $ (4 896 $/m²) 125,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie +45 046 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 630 040 $ Poids 1 % |
| 3 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 3.1 km · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +27 907 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 301 290 $ Poids 1 % |
| 4 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 3.3 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +8 638 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 292 715 $ Poids 0 % |
| 5 | 1069, Chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-04-19 · 3.0 km · Vendu 236 250 $ (1 428 $/m²) 165,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +55 958 $ · Ajust. superficie −15 426 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 253 156 $ Poids 0 % |
| 6 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 3.4 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −25 347 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 599 924 $ Poids 0 % |
| 7 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 3.9 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −19 894 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 404 276 $ Poids 0 % |
| 8 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 3.9 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +22 994 $ · Ajust. âge +12 960 $ | 347 583 $ Poids 0 % |
| 9 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 3.9 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +27 819 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 406 552 $ Poids 0 % |
| 10 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 4.0 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +25 877 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 321 918 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2025-05-14 · 4.0 km · Vendu 638 000 $ (4 557 $/m²) 140 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 013 $ · Ajust. superficie +8 659 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 639 872 $ Poids 0 % |
| 12 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 4.0 km · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +27 546 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 299 449 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.