192 Chemin DAINAVA · Mille-Isles
Valeur estimée
221 000 $
Unifamiliale · 3 683 $/m² · 60 m² · constr. 1962 · terrain 1 156,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 156,6 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
130 000 $
Rôle antérieur 72 600 $ +79.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
447848672700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47107
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 300 $
Valeur bâtiment
108 700 $
Rôle antérieur
72 600 $
ID provincial
76030447848672700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
196 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±64.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
560 500 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 15 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-06-30 · 477 m · Vendu 186 500 $ (3 342 $/m²) 55,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 400 $ · Ajust. superficie +7 019 $ · Ajust. âge −12 122 $ | 196 797 $ Poids 59 % |
| 2 | 30, chemin du Lac-David, Mille-Isles 2025-04-11 · 1.7 km · Vendu 137 500 $ (2 371 $/m²) 58 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 289 $ · Ajust. superficie +2 371 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 152 659 $ Poids 16 % |
| 3 | 25, rue Barmel, Mille-Isles 2025-04-17 · 1.7 km · Vendu 295 000 $ (4 456 $/m²) 66,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 237 $ · Ajust. superficie −13 814 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 323 373 $ Poids 14 % |
| 4 | 1623, Chemin du Domaine-Dubois, Saint-Sauveur 2026-08-13 · 2.6 km · Vendu 475 000 $ (7 143 $/m²) 66,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 214 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 404 286 $ Poids 4 % |
| 5 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-13 · 4.1 km · Vendu 290 000 $ (4 882 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +1 465 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 331 012 $ Poids 0 % |
| 6 | 378, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-06-15 · 4.4 km · Vendu 280 000 $ (5 091 $/m²) 55 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +12 727 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 299 058 $ Poids 0 % |
| 7 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-05-06 · 4.1 km · Vendu 142 500 $ (2 399 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 471 $ · Ajust. superficie +720 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 178 241 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, Chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-08-15 · 4.3 km · Vendu 425 000 $ (6 063 $/m²) 70,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −30 617 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 412 478 $ Poids 0 % |
| 9 | 3, Chemin des Becs Scie, Mille-Isles 2024-11-11 · 4.3 km · Vendu 510 000 $ (7 956 $/m²) 64,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +99 486 $ · Ajust. superficie −16 310 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 611 026 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.