27 Chemin SHREWSBURY · Mille-Isles
Valeur estimée
748 700 $
Unifamiliale · 6 162 $/m² · 121,5 m² · constr. 1950 · terrain 2 376 638,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 376 638,4 m²
Frontage
1 476,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
922 900 $
Rôle antérieur 676 400 $ +36.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
457548023400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47245
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
739 900 $
Valeur bâtiment
183 000 $
Rôle antérieur
676 400 $
ID provincial
76030457548023400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
970 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
457 500 $
$/m² médian
4 038
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 89 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +1 951 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 273 855 $ Poids 13 % |
| 2 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −14 024 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 553 $ Poids 12 % |
| 3 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 2.2 km · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +49 950 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 866 735 $ Poids 10 % |
| 4 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 2.3 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −2 903 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 337 526 $ Poids 9 % |
| 5 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 1.7 km · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +24 436 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 498 187 $ Poids 9 % |
| 6 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 2.2 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +33 848 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 648 315 $ Poids 9 % |
| 7 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 2.4 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie −234 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 325 732 $ Poids 7 % |
| 8 | 101, chemin Dainava, Mille-Isles 2026-01-30 · 2.9 km · Vendu 560 000 $ (5 755 $/m²) 97,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +69 640 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 625 469 $ Poids 1 % |
| 9 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 3.1 km · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +1 868 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 280 852 $ Poids 1 % |
| 10 | 68, Chemin Brown, Gore 2024-10-31 · 2.8 km · Vendu 252 000 $ (2 377 $/m²) 106 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 840 $ · Ajust. superficie +18 425 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 296 065 $ Poids 1 % |
| 11 | 266, chemin Hammond, Mille-Isles 2025-06-05 · 3.0 km · Vendu 318 000 $ (2 765 $/m²) 115 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 259 $ · Ajust. superficie +8 987 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 321 446 $ Poids 1 % |
| 12 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −8 673 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 390 810 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.