110 Chemin DAINAVA · Mille-Isles
Valeur estimée
423 700 $
Unifamiliale · 4 865 $/m² · 87,1 m² · constr. 2007 · terrain 1 873,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 873,6 m²
Frontage
42,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 500 $
Rôle antérieur 190 000 $ +71.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
457805085000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 800 $
Valeur bâtiment
294 700 $
Rôle antérieur
190 000 $
ID provincial
76030457805085000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
622 500 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 57 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-10-14 · 266 m · Vendu 225 000 $ (2 781 $/m²) 80,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +8 622 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 276 971 $ Poids 74 % |
| 2 | 101, chemin Dainava, Mille-Isles 2026-01-30 · 74 m · Vendu 560 000 $ (5 755 $/m²) 97,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −29 353 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 621 676 $ Poids 74 % |
| 3 | 55, Côte de Salzbourg, Morin-Heights 2025-01-28 · 2.2 km · Vendu 280 000 $ (3 067 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −6 440 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 355 267 $ Poids 6 % |
| 4 | 72, Chemin Alpino, Morin-Heights 2026-05-05 · 2.7 km · Vendu 415 000 $ (4 278 $/m²) 97 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −21 178 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 440 555 $ Poids 3 % |
| 5 | 396, chemin Jackson, Morin-Heights 2024-12-18 · 3.2 km · Vendu 295 000 $ (3 158 $/m²) 93,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −9 949 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 371 135 $ Poids 1 % |
| 6 | 1785, Côte Saint-Gabriel O, Saint-Sauveur 2024-11-05 · 3.1 km · Vendu 390 000 $ (4 857 $/m²) 80,3 m² Ajust. marché +76 078 $ · Ajust. superficie +16 513 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 591 $ Poids 0 % |
| 7 | 4, chemin du Solstice, Saint-Sauveur 2025-06-17 · 3.5 km · Vendu 534 000 $ (5 754 $/m²) 92,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 095 $ · Ajust. superficie −16 400 $ · Ajust. âge −2 670 $ | 559 026 $ Poids 0 % |
| 8 | 684, chemin Jackson, Morin-Heights 2024-04-15 · 3.2 km · Vendu 310 000 $ (3 395 $/m²) 91,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie −7 130 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 407 295 $ Poids 0 % |
| 9 | 1, chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-10-01 · 3.7 km · Vendu 406 000 $ (4 851 $/m²) 83,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +37 621 $ · Ajust. superficie +8 246 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 492 467 $ Poids 0 % |
| 10 | 1899, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-12-02 · 3.6 km · Vendu 655 500 $ (9 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 169 $ · Ajust. superficie +66 546 $ · Ajust. âge +6 555 $ | 786 770 $ Poids 0 % |
| 11 | 1682, Côte Saint-Gabriel Ouest, Saint-Sauveur 2025-05-23 · 3.7 km · Vendu 485 200 $ (5 464 $/m²) 88,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 359 $ · Ajust. superficie −4 644 $ · Ajust. âge +48 520 $ | 572 434 $ Poids 0 % |
| 12 | 7, Chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-08-15 · 3.7 km · Vendu 425 000 $ (6 063 $/m²) 70,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +51 534 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 554 128 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.