59 Chemin PINE POINT · Mille-Isles
Valeur estimée
467 100 $
Unifamiliale · 3 536 $/m² · 132,1 m² · constr. 1932 · terrain 1 262 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 262 m²
Frontage
87,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 000 $
Rôle antérieur 271 500 $ +45.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467436486700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47334
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 700 $
Valeur bâtiment
300 300 $
Rôle antérieur
271 500 $
ID provincial
76030467436486700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
318 250 $
$/m² médian
3 807
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 65 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 661 m · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +14 117 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 286 021 $ Poids 63 % |
| 2 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 901 m · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +93 349 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 910 134 $ Poids 43 % |
| 3 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 675 m · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −35 727 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 388 442 $ Poids 38 % |
| 4 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 349 m · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +45 325 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 519 076 $ Poids 24 % |
| 5 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.7 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +9 406 $ · Ajust. âge +17 280 $ | 338 315 $ Poids 24 % |
| 6 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.6 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −3 252 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 283 575 $ Poids 19 % |
| 7 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +12 177 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 312 493 $ Poids 16 % |
| 8 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.7 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +61 447 $ · Ajust. âge −53 675 $ | 625 064 $ Poids 13 % |
| 9 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 697 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −45 660 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 579 612 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.