1806 Route 329 · Mille-Isles
Valeur estimée
543 900 $
Unifamiliale · 3 434 $/m² · 158,4 m² · constr. 2014 · terrain 4 882,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 882,1 m²
Frontage
68,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 000 $
Rôle antérieur 290 900 $ +49.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467581445800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 200 $
Valeur bâtiment
399 800 $
Rôle antérieur
290 900 $
ID provincial
76030467581445800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
312 000 $
$/m² médian
3 568
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 76 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 537 m · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −135 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 509 834 $ Poids 77 % |
| 2 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 954 m · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +23 476 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 362 553 $ Poids 30 % |
| 3 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.0 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +39 948 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 380 377 $ Poids 27 % |
| 4 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 760 m · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +44 303 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 371 206 $ Poids 26 % |
| 5 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 4 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 272 $ Poids 25 % |
| 6 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +42 972 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 381 763 $ Poids 19 % |
| 7 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 1.9 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie −51 195 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 722 $ Poids 12 % |
| 8 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +129 924 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 803 716 $ Poids 11 % |
| 9 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +201 027 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 196 813 $ Poids 8 % |
| 10 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 548 m · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +97 154 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 656 905 $ Poids 8 % |
| 11 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −125 768 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 1 120 383 $ Poids 4 % |
| 12 | 71, chemin Amcon, Mille-Isles 2024-09-20 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (3 282 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 496 559 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.