1590 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
384 000 $
Unifamiliale · 3 395 $/m² · 113,1 m² · constr. 1960 · terrain 18 991,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 991,5 m²
Frontage
106,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 300 $
Rôle antérieur 174 600 $ +80.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467631759400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47513
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 200 $
Valeur bâtiment
274 100 $
Rôle antérieur
174 600 $
ID provincial
76030467631759400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
452 000 $
$/m² médian
4 080
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 47 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +11 977 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 654 694 $ Poids 42 % |
| 2 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.4 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −12 658 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 327 771 $ Poids 35 % |
| 3 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie −10 070 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 328 721 $ Poids 31 % |
| 4 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 797 m · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −22 561 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 302 766 $ Poids 25 % |
| 5 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie −7 690 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 277 964 $ Poids 17 % |
| 6 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +7 883 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 492 384 $ Poids 13 % |
| 7 | 1427, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 1.3 km · Vendu 397 000 $ (4 246 $/m²) 93,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 747 $ · Ajust. superficie +41 611 $ · Ajust. âge +7 940 $ | 520 298 $ Poids 9 % |
| 8 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −22 419 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 814 $ Poids 9 % |
| 9 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 2.4 km · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +15 558 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 832 344 $ Poids 7 % |
| 10 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 2.5 km · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −7 940 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 285 044 $ Poids 6 % |
| 11 | 30, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-06-12 · 2.1 km · Vendu 190 000 $ (2 054 $/m²) 92,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie +21 157 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 846 $ Poids 6 % |
| 12 | 71, chemin Amcon, Mille-Isles 2024-09-20 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (3 282 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +25 600 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 381 359 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.