1518 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
503 300 $
Unifamiliale · 2 655 $/m² · 189,6 m² · constr. 1940 · terrain 20 360,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 360,1 m²
Frontage
147 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 200 $
Rôle antérieur 245 700 $ +64.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467691963400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47518
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 200 $
Valeur bâtiment
308 000 $
Rôle antérieur
245 700 $
ID provincial
76030467691963400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
2 707
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 72 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +42 088 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 466 257 $ Poids 21 % |
| 2 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 195 m · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +55 183 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 353 010 $ Poids 16 % |
| 3 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 632 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 695 332 $ Poids 16 % |
| 4 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 2.2 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +29 100 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 753 663 $ Poids 11 % |
| 5 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 994 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +54 167 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 679 438 $ Poids 10 % |
| 6 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 781 m · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +72 000 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 412 429 $ Poids 10 % |
| 7 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 853 m · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +71 250 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 382 966 $ Poids 8 % |
| 8 | 1310, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-10-16 · 1.5 km · Vendu 529 000 $ (2 266 $/m²) 233,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 724 $ · Ajust. superficie −49 728 $ · Ajust. âge −21 160 $ | 564 835 $ Poids 6 % |
| 9 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 2.1 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −47 132 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 099 269 $ Poids 6 % |
| 10 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 2.0 km · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie +47 417 $ · Ajust. âge −18 525 $ | 285 920 $ Poids 4 % |
| 11 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 1.9 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +102 768 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 481 501 $ Poids 3 % |
| 12 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 340 653 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.