213 Chemin HAMMOND · Mille-Isles
Valeur estimée
653 300 $
Unifamiliale · 7 324 $/m² · 89,2 m² · constr. 2020 · terrain 44 530,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
44 530,2 m²
Frontage
208,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 900 $
Rôle antérieur 266 900 $ +79.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467717210800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47521
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 600 $
Valeur bâtiment
409 300 $
Rôle antérieur
266 900 $
ID provincial
76030467717210800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
685 000 $
$/m² médian
3 520
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 84 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Dainava, Mille-Isles 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (5 755 $/m²) 97,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −23 309 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 644 520 $ Poids 32 % |
| 2 | 146, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-10-14 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (2 781 $/m²) 80,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +11 542 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 279 891 $ Poids 22 % |
| 3 | 1, chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-10-01 · 2.7 km · Vendu 406 000 $ (4 851 $/m²) 83,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +37 621 $ · Ajust. superficie +13 339 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 497 560 $ Poids 3 % |
| 4 | 1427, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 2.4 km · Vendu 397 000 $ (4 246 $/m²) 93,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 747 $ · Ajust. superficie −9 129 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 501 318 $ Poids 2 % |
| 5 | 71, chemin Amcon, Mille-Isles 2024-09-20 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (3 282 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −13 621 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 402 938 $ Poids 2 % |
| 6 | 1899, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-12-02 · 2.8 km · Vendu 655 500 $ (9 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 169 $ · Ajust. superficie +76 052 $ · Ajust. âge +49 163 $ | 838 884 $ Poids 2 % |
| 7 | 55, Côte de Salzbourg, Morin-Heights 2025-01-28 · 2.9 km · Vendu 280 000 $ (3 067 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −3 220 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 358 487 $ Poids 1 % |
| 8 | 64, Chemin du Lac-Hughes Ouest, Gore 2025-04-22 · 3.4 km · Vendu 306 000 $ (3 583 $/m²) 85,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie +6 808 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 384 108 $ Poids 0 % |
| 9 | 1785, Côte Saint-Gabriel O, Saint-Sauveur 2024-11-05 · 3.3 km · Vendu 390 000 $ (4 857 $/m²) 80,3 m² Ajust. marché +76 078 $ · Ajust. superficie +21 613 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 690 $ Poids 0 % |
| 10 | 1745, chemin du Lacs-des-Becs-Scies ouest, Saint-Sauveur 2025-09-24 · 3.5 km · Vendu 405 000 $ (3 913 $/m²) 103,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie −27 978 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 455 050 $ Poids 0 % |
| 11 | 1671, chemin Filiatrault, Saint-Sauveur 2026-06-17 · 3.7 km · Vendu 597 000 $ (6 489 $/m²) 92 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 528 $ · Ajust. superficie −9 085 $ · Ajust. âge +44 775 $ | 640 218 $ Poids 0 % |
| 12 | 30, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-06-12 · 3.6 km · Vendu 190 000 $ (2 054 $/m²) 92,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie −3 389 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 221 300 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.