219 Chemin HAMMOND · Mille-Isles
Valeur estimée
793 300 $
Unifamiliale · 4 083 $/m² · 194,3 m² · constr. 2003 · terrain 32 516,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 516,6 m²
Frontage
156,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 200 $
Rôle antérieur 395 900 $ +71.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467718548500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47522
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 600 $
Valeur bâtiment
613 600 $
Rôle antérieur
395 900 $
ID provincial
76030467718548500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
783 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
622 500 $
$/m² médian
3 768
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 92 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 223 m · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +38 870 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 810 882 $ Poids 77 % |
| 2 | 62, Côte Saint-Gabriel Ouest, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (3 768 $/m²) 181,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +23 549 $ · Ajust. âge −23 975 $ | 747 972 $ Poids 40 % |
| 3 | 1141, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2025-05-28 · 1.5 km · Vendu 721 000 $ (3 313 $/m²) 217,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 431 $ · Ajust. superficie −38 601 $ · Ajust. âge −57 680 $ | 689 149 $ Poids 20 % |
| 4 | 19, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-11-10 · 1.8 km · Vendu 775 000 $ (4 482 $/m²) 172,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +47 961 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 879 189 $ Poids 17 % |
| 5 | 1069, Chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-04-19 · 1.3 km · Vendu 236 250 $ (1 428 $/m²) 165,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +55 958 $ · Ajust. superficie +20 640 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 336 472 $ Poids 9 % |
| 6 | 1939, chemin du Lac-des-Becs-Scie ouest, Saint-Sauveur 2026-05-13 · 2.5 km · Vendu 665 000 $ (4 113 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +67 035 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 720 470 $ Poids 4 % |
| 7 | 124, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2025-11-10 · 2.7 km · Vendu 780 000 $ (3 980 $/m²) 196 m² · constr. 1955 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie −3 383 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 926 808 $ Poids 3 % |
| 8 | 503, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-09-08 · 2.7 km · Vendu 414 439 $ (2 582 $/m²) 160,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 403 $ · Ajust. superficie +43 639 $ · Ajust. âge +24 866 $ | 521 347 $ Poids 2 % |
| 9 | 304, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-01-13 · 3.0 km · Vendu 830 000 $ (4 729 $/m²) 175,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 818 $ · Ajust. superficie +44 456 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 930 524 $ Poids 2 % |
| 10 | 1785, Côte Saint-Gabriel O, Saint-Sauveur 2025-11-20 · 3.1 km · Vendu 445 000 $ (2 396 $/m²) 185,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +10 304 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 540 990 $ Poids 1 % |
| 11 | 21, côte de Salzbourg, Morin-Heights 2024-10-11 · 3.0 km · Vendu 415 000 $ (2 321 $/m²) 178,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +17 988 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 558 213 $ Poids 1 % |
| 12 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +62 326 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 712 348 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.