227 Chemin HAMMOND · Mille-Isles
Valeur estimée
630 600 $
Unifamiliale · 3 635 $/m² · 173,5 m² · constr. 1975 · terrain 188 274,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
188 274,4 m²
Frontage
100,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 500 $
Rôle antérieur 325 400 $ +55.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467850382800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
47557
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 800 $
Valeur bâtiment
346 700 $
Rôle antérieur
325 400 $
ID provincial
76030467850382800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
720 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
487 500 $
$/m² médian
3 273
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 83 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 487 m · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie −4 365 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 720 198 $ Poids 82 % |
| 2 | 62, Côte Saint-Gabriel Ouest, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.0 km · Vendu 685 000 $ (3 768 $/m²) 181,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie −15 637 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 664 261 $ Poids 52 % |
| 3 | 19, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-11-10 · 2.0 km · Vendu 775 000 $ (4 482 $/m²) 172,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +1 345 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 770 572 $ Poids 14 % |
| 4 | 1069, Chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-04-19 · 1.1 km · Vendu 236 250 $ (1 428 $/m²) 165,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +55 958 $ · Ajust. superficie +5 785 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 321 617 $ Poids 14 % |
| 5 | 1939, chemin du Lac-des-Becs-Scie ouest, Saint-Sauveur 2026-05-13 · 2.1 km · Vendu 665 000 $ (4 113 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +24 264 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 631 150 $ Poids 12 % |
| 6 | 18, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2025-05-14 · 1.9 km · Vendu 638 000 $ (4 557 $/m²) 140 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 013 $ · Ajust. superficie +76 332 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 707 546 $ Poids 7 % |
| 7 | 503, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-09-08 · 2.3 km · Vendu 414 439 $ (2 582 $/m²) 160,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 403 $ · Ajust. superficie +16 784 $ · Ajust. âge −33 155 $ | 436 471 $ Poids 6 % |
| 8 | 124, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2025-11-10 · 2.3 km · Vendu 780 000 $ (3 980 $/m²) 196 m² · constr. 1955 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie −44 770 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 885 420 $ Poids 6 % |
| 9 | 304, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-01-13 · 2.6 km · Vendu 830 000 $ (4 729 $/m²) 175,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 818 $ · Ajust. superficie −4 729 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 819 088 $ Poids 5 % |
| 10 | 15, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2024-06-13 · 1.9 km · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 2010 Ajust. marché +113 314 $ · Ajust. superficie +47 783 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 710 097 $ Poids 4 % |
| 11 | 1785, Côte Saint-Gabriel O, Saint-Sauveur 2025-11-20 · 2.9 km · Vendu 445 000 $ (2 396 $/m²) 185,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −14 618 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 458 218 $ Poids 2 % |
| 12 | 21, côte de Salzbourg, Morin-Heights 2024-10-11 · 2.9 km · Vendu 415 000 $ (2 321 $/m²) 178,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie −6 151 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 484 274 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.