14 Chemin PIERRE · Mille-Isles
Valeur estimée
704 100 $
Unifamiliale · 3 018 $/m² · 233,3 m² · constr. 2021 · terrain 4 299,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 299,2 m²
Frontage
41,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 400 $
Rôle antérieur 276 700 $ +89.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467899529300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47615
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 100 $
Valeur bâtiment
499 300 $
Rôle antérieur
276 700 $
ID provincial
76030467899529300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
883 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
3 980
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Côte Saint-Gabriel Ouest, Mille-Isles 2025-11-24 · 326 m · Vendu 685 000 $ (3 768 $/m²) 181,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +97 023 $ · Ajust. âge +37 675 $ | 883 096 $ Poids 38 % |
| 2 | 1141, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2025-05-28 · 1.4 km · Vendu 721 000 $ (3 313 $/m²) 217,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 431 $ · Ajust. superficie +26 010 $ · Ajust. âge +7 210 $ | 818 651 $ Poids 27 % |
| 3 | 124, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2025-11-10 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (3 980 $/m²) 196 m² · constr. 1955 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie +74 219 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 004 410 $ Poids 24 % |
| 4 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +119 935 $ · Ajust. âge +40 150 $ | 957 647 $ Poids 17 % |
| 5 | 1785, Côte Saint-Gabriel O, Saint-Sauveur 2025-11-20 · 1.8 km · Vendu 445 000 $ (2 396 $/m²) 185,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +57 033 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 587 718 $ Poids 10 % |
| 6 | 1939, chemin du Lac-des-Becs-Scie ouest, Saint-Sauveur 2026-05-13 · 1.5 km · Vendu 665 000 $ (4 113 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +147 229 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 860 515 $ Poids 8 % |
| 7 | 1069, Chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-04-19 · 655 m · Vendu 236 250 $ (1 428 $/m²) 165,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +55 958 $ · Ajust. superficie +48 493 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 364 325 $ Poids 5 % |
| 8 | 272, chemin du Bordeaux, Saint-Sauveur 2026-03-06 · 2.4 km · Vendu 815 000 $ (4 391 $/m²) 185,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +104 729 $ · Ajust. âge +44 825 $ | 1 026 796 $ Poids 4 % |
| 9 | 18, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2025-05-14 · 894 m · Vendu 638 000 $ (4 557 $/m²) 140 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 013 $ · Ajust. superficie +159 500 $ · Ajust. âge +44 660 $ | 899 173 $ Poids 4 % |
| 10 | 15, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2024-06-13 · 864 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 2010 Ajust. marché +113 314 $ · Ajust. superficie +152 500 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 909 364 $ Poids 3 % |
| 11 | 297, chemin du Bordeaux, Saint-Sauveur 2024-12-19 · 2.5 km · Vendu 650 000 $ (2 569 $/m²) 253 m² · constr. 2013 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie −25 306 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 775 370 $ Poids 3 % |
| 12 | 273, chemin du Bordeaux, Saint-Sauveur 2024-07-29 · 2.5 km · Vendu 850 000 $ (3 558 $/m²) 238,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +139 893 $ · Ajust. superficie −9 962 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 975 680 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.