10 Chemin PIERRE · Mille-Isles
Valeur estimée
700 200 $
Unifamiliale · 3 336 $/m² · 209,9 m² · constr. 2012 · terrain 3 720,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 720,7 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 800 $
Rôle antérieur 318 000 $ +79.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467980791400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47634
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
535 200 $
Rôle antérieur
318 000 $
ID provincial
76030467980791400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
808 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
3 592
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Côte Saint-Gabriel Ouest, Mille-Isles 2025-11-24 · 250 m · Vendu 685 000 $ (3 768 $/m²) 181,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +52 939 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 808 186 $ Poids 63 % |
| 2 | 124, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2025-11-10 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (3 980 $/m²) 196 m² · constr. 1955 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie +27 658 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 957 848 $ Poids 32 % |
| 3 | 1141, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 721 000 $ (3 313 $/m²) 217,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 431 $ · Ajust. superficie −12 757 $ · Ajust. âge −25 235 $ | 747 439 $ Poids 31 % |
| 4 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +71 296 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 876 158 $ Poids 30 % |
| 5 | 1785, Côte Saint-Gabriel O, Saint-Sauveur 2025-11-20 · 1.8 km · Vendu 445 000 $ (2 396 $/m²) 185,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +28 996 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 559 681 $ Poids 16 % |
| 6 | 272, chemin du Bordeaux, Saint-Sauveur 2026-03-06 · 2.4 km · Vendu 815 000 $ (4 391 $/m²) 185,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +53 353 $ · Ajust. âge +8 150 $ | 938 744 $ Poids 6 % |
| 7 | 21, côte de Salzbourg, Morin-Heights 2024-10-11 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (2 321 $/m²) 178,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +36 092 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 576 317 $ Poids 4 % |
| 8 | 273, chemin du Bordeaux, Saint-Sauveur 2024-07-29 · 2.5 km · Vendu 850 000 $ (3 558 $/m²) 238,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +139 893 $ · Ajust. superficie −51 591 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 895 802 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.