99 Chemin LAC HUGHES · Mille-Isles
Valeur estimée
448 600 $
Chalet · 3 592 $/m² · 124,9 m² · constr. 1973 · terrain 8 213,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 213,8 m²
Frontage
67,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
323 000 $
Rôle antérieur 174 300 $ +85.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477406079800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47423
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 200 $
Valeur bâtiment
265 800 $
Rôle antérieur
174 300 $
ID provincial
76030477406079800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
3 807
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 62 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 295 m · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +5 854 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 309 382 $ Poids 82 % |
| 2 | 12, chemin du Merle, Mille-Isles 2026-02-09 · 657 m · Vendu 935 000 $ (6 926 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 712 $ · Ajust. superficie −34 976 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 883 236 $ Poids 69 % |
| 3 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +1 045 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 341 474 $ Poids 46 % |
| 4 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +63 870 $ · Ajust. âge −76 075 $ | 894 081 $ Poids 41 % |
| 5 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +3 747 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 342 538 $ Poids 34 % |
| 6 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 317 m · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +31 137 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 543 587 $ Poids 30 % |
| 7 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +42 700 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 716 492 $ Poids 30 % |
| 8 | 6, chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2024-07-15 · 421 m · Vendu 668 700 $ (4 953 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +110 054 $ · Ajust. superficie −25 014 $ · Ajust. âge −66 870 $ | 686 870 $ Poids 27 % |
| 9 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −10 569 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 328 508 $ Poids 24 % |
| 10 | 23, Chemin du Grand-Pic, Mille-Isles 2024-05-13 · 1.0 km · Vendu 899 000 $ (6 659 $/m²) 135 m² · constr. 2008 Ajust. marché +166 999 $ · Ajust. superficie −33 629 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 942 470 $ Poids 15 % |
| 11 | 22, chemin du Grand Pic, Mille-Isles 2024-04-29 · 1.1 km · Vendu 867 622 $ (6 427 $/m²) 135 m² · constr. 2009 Ajust. marché +205 503 $ · Ajust. superficie −32 455 $ · Ajust. âge −86 762 $ | 953 907 $ Poids 13 % |
| 12 | 49, ch Fiddleridge Resort, Mille-Isles 2024-06-03 · 1.3 km · Vendu 896 500 $ (6 641 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +166 535 $ · Ajust. superficie −33 536 $ · Ajust. âge −89 650 $ | 939 849 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.