16 Chemin CARDINAL · Mille-Isles
Valeur estimée
842 400 $
Autre · 3 734 $/m² · 225,6 m² · constr. 2007 · terrain 7 013 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 013 m²
Frontage
64,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
690 800 $
Rôle antérieur 379 700 $ +81.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477485557300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
65456
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 500 $
Valeur bâtiment
574 300 $
Rôle antérieur
379 700 $
ID provincial
76030477485557300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
796 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
927 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 341
Cette propriété : +174 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 94 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 304 m · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie +43 603 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 253 004 $ Poids 41 % |
| 2 | 9, chemin du Cardinal, Mille-Isles 2025-01-30 · 160 m · Vendu 725 000 $ (3 778 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +63 659 $ · Ajust. âge +0 $ | 927 722 $ Poids 37 % |
| 3 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 1.3 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie +68 677 $ · Ajust. âge −23 363 $ | 721 231 $ Poids 28 % |
| 4 | 1310, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-10-16 · 1.1 km · Vendu 529 000 $ (2 266 $/m²) 233,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 724 $ · Ajust. superficie −8 949 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 679 675 $ Poids 24 % |
| 5 | 1209, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-07 · 1.5 km · Vendu 474 000 $ (2 080 $/m²) 227,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +63 046 $ · Ajust. superficie −2 392 $ · Ajust. âge +47 400 $ | 582 054 $ Poids 22 % |
| 6 | 15, Du Merle road, Mille-Isles 2024-04-26 · 196 m · Vendu 865 000 $ (4 681 $/m²) 184,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +204 882 $ · Ajust. superficie +95 487 $ · Ajust. âge −4 325 $ | 1 161 044 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.