10 Chemin CARDINAL · Mille-Isles
Valeur estimée
774 200 $
Autre · 4 824 $/m² · 160,5 m² · constr. 2008 · terrain 5 718,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 718,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
764 500 $
Rôle antérieur 401 200 $ +90.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477487275600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
65459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 900 $
Valeur bâtiment
650 600 $
Rôle antérieur
401 200 $
ID provincial
76030477487275600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
746 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
311 250 $
$/m² médian
3 495
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 90 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 721 m · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 088 $ · Ajust. âge −62 305 $ | 644 607 $ Poids 72 % |
| 2 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 805 m · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +2 707 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 512 676 $ Poids 66 % |
| 3 | 12, chemin du Merle, Mille-Isles 2026-02-09 · 239 m · Vendu 935 000 $ (6 926 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 712 $ · Ajust. superficie +88 306 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 1 104 693 $ Poids 60 % |
| 4 | 1, Chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2025-03-13 · 399 m · Vendu 680 000 $ (3 892 $/m²) 174,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie −27 636 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 746 846 $ Poids 48 % |
| 5 | 8, Ch Du Grand-Pic, Mille-Isles 2025-03-31 · 719 m · Vendu 975 000 $ (5 821 $/m²) 167,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 595 $ · Ajust. superficie −20 373 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 085 222 $ Poids 47 % |
| 6 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 719 m · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie −1 235 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 735 660 $ Poids 35 % |
| 7 | 9, chemin du Cardinal, Mille-Isles 2025-01-30 · 140 m · Vendu 725 000 $ (3 778 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie −59 315 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 808 373 $ Poids 29 % |
| 8 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 1.5 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie −47 449 $ · Ajust. âge −20 025 $ | 608 443 $ Poids 24 % |
| 9 | 6, chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2024-07-15 · 442 m · Vendu 668 700 $ (4 953 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +110 054 $ · Ajust. superficie +63 155 $ · Ajust. âge +3 344 $ | 845 253 $ Poids 20 % |
| 10 | 49, ch Fiddleridge Resort, Mille-Isles 2024-06-03 · 508 m · Vendu 896 500 $ (6 641 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +166 535 $ · Ajust. superficie +84 669 $ · Ajust. âge +4 483 $ | 1 152 187 $ Poids 17 % |
| 11 | 15, Du Merle road, Mille-Isles 2024-04-26 · 320 m · Vendu 865 000 $ (4 681 $/m²) 184,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +204 882 $ · Ajust. superficie −56 871 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 013 011 $ Poids 17 % |
| 12 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +25 610 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 364 687 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.