1360 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
911 100 $
Unifamiliale · 4 330 $/m² · 210,4 m² · constr. 1970 · terrain 287 868,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
287 868,6 m²
Frontage
53,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
873 500 $
Rôle antérieur 535 800 $ +63.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477551279500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47723
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 600 $
Valeur bâtiment
681 900 $
Rôle antérieur
535 800 $
ID provincial
76030477551279500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 016 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
715 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 423
Cette propriété : +209 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 748 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 739 448 $ Poids 37 % |
| 2 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 1.0 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie +5 293 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 151 694 $ Poids 30 % |
| 3 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 753 m · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +70 237 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 306 $ Poids 26 % |
| 4 | 1310, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-10-16 · 910 m · Vendu 529 000 $ (2 266 $/m²) 233,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 724 $ · Ajust. superficie −26 167 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 662 457 $ Poids 24 % |
| 5 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 1.9 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie +41 563 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 650 730 $ Poids 17 % |
| 6 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie +86 833 $ · Ajust. âge −28 450 $ | 738 378 $ Poids 11 % |
| 7 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 678 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +90 278 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 715 549 $ Poids 8 % |
| 8 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 915 m · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 407 827 $ Poids 6 % |
| 9 | 3, chemin Julian, Mille-Isles 2025-02-11 · 1.6 km · Vendu 125 000 $ (454 $/m²) 275,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie −14 786 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 121 092 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.