1394 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
680 600 $
Unifamiliale · 5 106 $/m² · 133,3 m² · constr. 2012 · terrain 19 541,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 541,9 m²
Frontage
62 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
661 700 $
Rôle antérieur 362 000 $ +82.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477585097500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
114990
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
565 300 $
Rôle antérieur
362 000 $
ID provincial
76030477585097500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
857 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 258
Cette propriété : +116 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 86 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 228 m · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +10 800 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 351 229 $ Poids 84 % |
| 2 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 332 m · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +13 583 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 352 373 $ Poids 74 % |
| 3 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 802 m · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −2 033 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 337 045 $ Poids 47 % |
| 4 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 385 m · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +64 571 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 738 363 $ Poids 46 % |
| 5 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +23 287 $ · Ajust. âge +69 250 $ | 793 769 $ Poids 33 % |
| 6 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +15 495 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 342 398 $ Poids 29 % |
| 7 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −34 103 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 475 866 $ Poids 26 % |
| 8 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +10 637 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 472 370 $ Poids 11 % |
| 9 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 2.2 km · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie −3 335 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 278 392 $ Poids 10 % |
| 10 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +47 690 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 607 441 $ Poids 9 % |
| 11 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −43 576 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 631 195 $ Poids 9 % |
| 12 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 2.4 km · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +98 262 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 094 047 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.