17 Chemin CHARTIER · Mille-Isles
Valeur estimée
451 500 $
Unifamiliale · 3 763 $/m² · 120 m² · constr. 1991 · terrain 14 926,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 926,5 m²
Frontage
123,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 000 $
Rôle antérieur 236 000 $ +80.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477820627100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
47789
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
370 200 $
Rôle antérieur
236 000 $
ID provincial
76030477820627100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
3 592
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 62 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 706 m · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −11 128 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 450 605 $ Poids 76 % |
| 2 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 799 m · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +117 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 329 500 $ Poids 72 % |
| 3 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 1.1 km · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge −35 487 $ | 345 017 $ Poids 58 % |
| 4 | 50, côte Saint-Gabriel, Mille-Isles 2025-07-29 · 943 m · Vendu 614 000 $ (4 896 $/m²) 125,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie −13 220 $ · Ajust. âge −33 770 $ | 599 404 $ Poids 48 % |
| 5 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 965 m · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie −15 325 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 266 403 $ Poids 46 % |
| 6 | 266, chemin Hammond, Mille-Isles 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 318 000 $ (2 765 $/m²) 115 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 259 $ · Ajust. superficie +6 913 $ · Ajust. âge +1 590 $ | 352 762 $ Poids 36 % |
| 7 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2024-12-19 · 1.1 km · Vendu 107 500 $ (888 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie −444 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 116 925 $ Poids 30 % |
| 8 | 1925, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-10-20 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (3 036 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +7 134 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 410 565 $ Poids 27 % |
| 9 | 507, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-12-15 · 1.7 km · Vendu 575 000 $ (4 630 $/m²) 124,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie −9 722 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 599 053 $ Poids 26 % |
| 10 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 2.2 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie −1 991 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 336 800 $ Poids 10 % |
| 11 | 18, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2025-05-14 · 1.8 km · Vendu 638 000 $ (4 557 $/m²) 140 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 013 $ · Ajust. superficie −45 571 $ · Ajust. âge −51 040 $ | 598 402 $ Poids 9 % |
| 12 | 11, chemin de la Sapinière, Saint-Sauveur 2025-07-11 · 2.1 km · Vendu 650 000 $ (4 917 $/m²) 132,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie −29 992 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 595 801 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.