16 Chemin DE KONINCK · Mille-Isles
Valeur estimée
477 700 $
Unifamiliale · 5 314 $/m² · 89,9 m² · constr. 1993 · terrain 6 936,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 936,8 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 700 $
Rôle antérieur 194 700 $ +82.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477824713900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47795
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
326 900 $
Rôle antérieur
194 700 $
ID provincial
76030477824713900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
3 980
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 67 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 406 000 $ (4 851 $/m²) 83,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +37 621 $ · Ajust. superficie +15 037 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 499 258 $ Poids 30 % |
| 2 | 1899, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-12-02 · 1.4 km · Vendu 655 500 $ (9 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 169 $ · Ajust. superficie +79 221 $ · Ajust. âge −39 330 $ | 753 560 $ Poids 19 % |
| 3 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 600 m · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −35 029 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 294 354 $ Poids 14 % |
| 4 | 7, Chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (6 063 $/m²) 70,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +60 021 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 562 616 $ Poids 13 % |
| 5 | 266, chemin Hammond, Mille-Isles 2025-06-05 · 1.0 km · Vendu 318 000 $ (2 765 $/m²) 115 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 259 $ · Ajust. superficie −34 703 $ · Ajust. âge +4 770 $ | 314 326 $ Poids 12 % |
| 6 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 798 m · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie −45 605 $ · Ajust. âge −35 487 $ | 300 878 $ Poids 11 % |
| 7 | 1925, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-10-20 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (3 036 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −38 552 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 368 380 $ Poids 10 % |
| 8 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-13 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (4 882 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 413 647 $ Poids 7 % |
| 9 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2024-12-19 · 798 m · Vendu 107 500 $ (888 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie −13 815 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 103 555 $ Poids 5 % |
| 10 | 50, côte Saint-Gabriel, Mille-Isles 2025-07-29 · 748 m · Vendu 614 000 $ (4 896 $/m²) 125,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie −86 910 $ · Ajust. âge −27 630 $ | 531 854 $ Poids 5 % |
| 11 | 3, Chemin des Becs Scie, Mille-Isles 2024-11-11 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (7 956 $/m²) 64,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +99 486 $ · Ajust. superficie +102 637 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 763 123 $ Poids 5 % |
| 12 | 507, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 575 000 $ (4 630 $/m²) 124,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie −79 398 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 535 127 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.