84 Chemin DE KONINCK · Mille-Isles
Valeur estimée
490 800 $
Unifamiliale · 3 408 $/m² · 144 m² · constr. 1987 · terrain 6 424,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 424,8 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 900 $
Rôle antérieur 243 600 $ +79.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477866729300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47845
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 300 $
Valeur bâtiment
386 600 $
Rôle antérieur
243 600 $
ID provincial
76030477866729300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
3 980
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 70 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 317 m · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie +33 727 $ · Ajust. âge −35 487 $ | 380 211 $ Poids 60 % |
| 2 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.0 km · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie +6 310 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 288 038 $ Poids 58 % |
| 3 | 1939, chemin du Lac-des-Becs-Scie ouest, Saint-Sauveur 2026-05-13 · 816 m · Vendu 665 000 $ (4 113 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −36 396 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 570 489 $ Poids 57 % |
| 4 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 930 m · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +28 147 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 489 880 $ Poids 54 % |
| 5 | 507, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-12-15 · 996 m · Vendu 575 000 $ (4 630 $/m²) 124,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie +45 833 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 643 109 $ Poids 42 % |
| 6 | 503, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-09-08 · 1.0 km · Vendu 414 439 $ (2 582 $/m²) 160,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 403 $ · Ajust. superficie −21 303 $ · Ajust. âge −8 289 $ | 423 250 $ Poids 40 % |
| 7 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 984 m · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +28 140 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 357 524 $ Poids 40 % |
| 8 | 50, côte Saint-Gabriel, Mille-Isles 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 614 000 $ (4 896 $/m²) 125,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie +45 536 $ · Ajust. âge −46 050 $ | 645 880 $ Poids 33 % |
| 9 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2024-12-19 · 317 m · Vendu 107 500 $ (888 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +10 217 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 127 587 $ Poids 31 % |
| 10 | 1925, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-10-20 · 898 m · Vendu 350 000 $ (3 036 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +43 560 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 439 992 $ Poids 31 % |
| 11 | 18, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2025-05-14 · 1.4 km · Vendu 638 000 $ (4 557 $/m²) 140 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 013 $ · Ajust. superficie +9 114 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 640 328 $ Poids 27 % |
| 12 | 11, chemin de la Sapinière, Saint-Sauveur 2025-07-11 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (4 917 $/m²) 132,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +29 009 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 648 303 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.