1 Chemin SUCRERIE · Mille-Isles
Valeur estimée
402 500 $
Unifamiliale · 7 372 $/m² · 54,6 m² · constr. 2005 · terrain 8 204,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 204,9 m²
Frontage
105,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 300 $
Rôle antérieur 179 900 $ +79.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477980331400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47874
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 100 $
Valeur bâtiment
270 200 $
Rôle antérieur
179 900 $
ID provincial
76030477980331400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
3 946
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 52 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (5 091 $/m²) 55 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −1 018 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 310 513 $ Poids 56 % |
| 2 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-13 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (4 882 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −11 717 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 329 430 $ Poids 32 % |
| 3 | 3, Chemin des Becs Scie, Mille-Isles 2024-11-11 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (7 956 $/m²) 64,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +99 486 $ · Ajust. superficie −37 793 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 622 694 $ Poids 17 % |
| 4 | 1899, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-12-02 · 724 m · Vendu 655 500 $ (9 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 169 $ · Ajust. superficie −80 579 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 090 $ Poids 13 % |
| 5 | 7, Chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (6 063 $/m²) 70,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −46 986 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 455 608 $ Poids 13 % |
| 6 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-05-06 · 1.5 km · Vendu 142 500 $ (2 399 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 471 $ · Ajust. superficie −5 758 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 177 463 $ Poids 9 % |
| 7 | 1623, Chemin du Domaine-Dubois, Saint-Sauveur 2026-08-13 · 2.2 km · Vendu 475 000 $ (7 143 $/m²) 66,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 500 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 463 375 $ Poids 5 % |
| 8 | 1, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-07-17 · 2.4 km · Vendu 447 648 $ (6 469 $/m²) 69,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 618 $ · Ajust. superficie −47 223 $ · Ajust. âge −44 765 $ | 379 278 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.