134 Chemin BENNY · Mille-Isles
Valeur estimée
706 300 $
Unifamiliale · 3 656 $/m² · 193,2 m² · constr. 1979 · terrain 1 865,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 865,7 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 900 $
Rôle antérieur 343 400 $ +64.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487493614800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47959
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 000 $
Valeur bâtiment
454 900 $
Rôle antérieur
343 400 $
ID provincial
76030487493614800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
703 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 258
Cette propriété : +124 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 733 m · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 267 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 702 967 $ Poids 65 % |
| 2 | 1, Chemin Ryan, Mille-Isles 2025-09-08 · 954 m · Vendu 370 000 $ (2 020 $/m²) 183,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +10 098 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 432 883 $ Poids 50 % |
| 3 | 1209, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-07 · 903 m · Vendu 474 000 $ (2 080 $/m²) 227,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +63 046 $ · Ajust. superficie −36 086 $ · Ajust. âge +47 400 $ | 548 360 $ Poids 25 % |
| 4 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −38 058 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 108 343 $ Poids 25 % |
| 5 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 697 m · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie +56 476 $ · Ajust. âge −2 845 $ | 733 627 $ Poids 23 % |
| 6 | 8, chemin Benny, Mille-Isles 2025-07-29 · 829 m · Vendu 306 000 $ (2 302 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 144 $ · Ajust. superficie +69 420 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 422 164 $ Poids 12 % |
| 7 | 1310, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-10-16 · 1.3 km · Vendu 529 000 $ (2 266 $/m²) 233,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 724 $ · Ajust. superficie −45 650 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 642 973 $ Poids 10 % |
| 8 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 1.8 km · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +173 125 $ · Ajust. âge −10 387 $ | 863 970 $ Poids 3 % |
| 9 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.9 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +72 000 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 412 429 $ Poids 2 % |
| 10 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +71 250 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 410 041 $ Poids 2 % |
| 11 | 11, rue Chénier, Gore 2025-09-09 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (2 104 $/m²) 261,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −71 748 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 581 466 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.