2 Chemin AIGLE · Mille-Isles
Valeur estimée
741 500 $
Autre · 4 977 $/m² · 149 m² · constr. 2009 · terrain 6 616,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 616,6 m²
Frontage
63,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
752 200 $
Rôle antérieur 393 700 $ +91.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487523883600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
65543
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 700 $
Valeur bâtiment
636 500 $
Rôle antérieur
393 700 $
ID provincial
76030487523883600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
804 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 064
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 88 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 467 m · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 479 $ · Ajust. âge −58 640 $ | 623 881 $ Poids 60 % |
| 2 | 12, chemin du Merle, Mille-Isles 2026-02-09 · 971 m · Vendu 935 000 $ (6 926 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 712 $ · Ajust. superficie +48 481 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 1 069 544 $ Poids 53 % |
| 3 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 740 m · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +29 032 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 369 461 $ Poids 46 % |
| 4 | 8, Ch Du Grand-Pic, Mille-Isles 2025-03-31 · 273 m · Vendu 975 000 $ (5 821 $/m²) 167,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 595 $ · Ajust. superficie −53 843 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 1 056 627 $ Poids 46 % |
| 5 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 743 m · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +31 966 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 370 757 $ Poids 40 % |
| 6 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 505 m · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie −21 532 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 715 364 $ Poids 35 % |
| 7 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −12 856 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 497 113 $ Poids 33 % |
| 8 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +66 810 $ · Ajust. âge +69 250 $ | 837 293 $ Poids 33 % |
| 9 | 8, chemin Benny, Mille-Isles 2025-07-29 · 1.2 km · Vendu 306 000 $ (2 302 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 144 $ · Ajust. superficie +18 535 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 371 279 $ Poids 31 % |
| 10 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +13 923 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 353 000 $ Poids 25 % |
| 11 | 1, Chemin du Geai-Bleu, Mille-Isles 2025-03-13 · 1.0 km · Vendu 680 000 $ (3 892 $/m²) 174,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie −50 017 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 727 865 $ Poids 23 % |
| 12 | 23, Chemin du Grand-Pic, Mille-Isles 2024-05-13 · 430 m · Vendu 899 000 $ (6 659 $/m²) 135 m² · constr. 2008 Ajust. marché +166 999 $ · Ajust. superficie +46 615 $ · Ajust. âge +4 495 $ | 1 117 109 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.